|
| Lễ mở bán Khu đô thị Trần Anh Riverside thu hút rất đông khách hàng đến mua sản phẩm. |
1 sản phẩm có 3 khách đặt chỗ
Tại sự kiện mở bán Khu đô thị Trần Anh Riverside diễn ra cuối tuần qua, tuy chủ đầu tư Trần Anh Group mới mở bán đợt 1 chỉ 180 căn nhà phố liền kề, nhưng đã có đến gần 600 khách hàng đặt chỗ. Việc chốt sản phẩm sau đó phải thực hiện theo thứ tự ưu tiên: khách hàng đặt cọc sớm thì được mua trước, trường hợp người đặt chỗ đó không mua nữa, mới đến người tiếp theo.
Ông Trần Đức Vinh, Tổng Giám đốc Trần Anh Group cho biết, dự án này “cháy” hàng là nhờ giá tốt, chỉ từ 820 triệu đồng/căn, lại nằm ở một vị trí đắc địa ngay thị trấn Bến Lức, với diện tích tổng thể hơn 11ha, bao bọc bởi dòng sông Vàm Cỏ Đông, có đầy đủ công năng và tiện ích của một đô thị văn minh, hiện đại. Dự báo 280 đất nền biệt thự song lập mở bán trong đợt 2, tình trạng khan hàng sẽ diễn ra tương tự.
Những tháng gần đây, thị trường bất động sản Long An liên tục chào đón những dự án mới mở bán với sức mua tăng mạnh. Mới đây, 500 nền của dự án Saigon Village do Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam phân phối độc quyền, đã bán hết trong 3 tuần. Riêng dự án T&T Long Hậu do Công ty T&T Group làm chủ đầu tư, có 4 đại lý phân phối, trong đó có DKRA Việt Nam, đã bán hết gần 1.000 nền chỉ trong vòng 1 tháng.
Ông Trần Hiếu, Phó Tổng Giám đốc Khối Tiếp thị và Kinh doanh, Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam cho biết, trong khi thị trường đang khan hiếm những dự án “sổ đỏ” được quy hoạch bài bản, có mức giá vừa tầm thì các dự án nói trên đã mang đến một giải pháp tích lũy bất động sản mà phần lớn khách hàng, nhất là giới trẻ có thu nhập ổn định đang “khát”. Ngoài ra, sự mở rộng hàng loạt các tuyến đường ở Long An gần đây đã đem đến nhiều cơ hội đầu tư cho các khách hàng cá nhân trong thời gian ngắn hạn.
Không hẳn là “cơn sốt” đột ngột
Theo nhận định của nhiều chủ đầu tư, trong năm 2017 nói chung và những tháng cuối năm nay nói riêng, đất nền, nhà phố vùng ven, trong đó có Long An vươn lên chiếm thế mạnh, trở thành kênh đầu tư chủ lực bởi tính sinh lời ổn định, an toàn và chắc chắn. Sự chuyển mình và phân hóa mạnh mẽ này là đương nhiên, vì phân khúc cao cấp đang khó khăn, trong khi các phân khúc khác ở nội thành, sự cạnh tranh về giá không “địch” lại.
Những báo cáo công bố gần đây cũng đưa ra nhận định: thị trường đất nền phân lô ở những khu vực giáp ranh với TP.HCM như huyện Bến Lức, Cần Giuộc tỉnh Long An; huyện Long Thành, Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai tiếp tục sôi động và nhận được nhiều sự chú ý của khách đầu tư. Tới đây, tình hình giao dịch sẽ sôi động, vì theo thường lệ, nguồn tiền của khách hàng gần đến Tết tích lũy được sẽ nhiều và phần lớn họ có nhu cầu mua nhà đất vào thời điểm sắp bước qua năm mới.
Hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi đã giúp cho thị trường bất động sản Long An ngày càng hấp dẫn
Đặc biệt, tại Long An, các dự án như cao tốc Bến Lức – Long Thành, dự án trục giao thông Tiền Giang - Long An - TP.HCM; trục giao thông kết nối với đường Mai Bá Hương (TP.HCM); đường Vành đai thành phố Tân An; mở rộng Tỉnh lộ 824 đang được đầu tư triển khai. Ngoài ra, những tuyến đường vành đai và xuyên tâm kết nối với trung tâm TP.HCM cũng như các tỉnh thành lân cận gồm: hầm chui An Sương, các tuyến Metro, mở rộng tuyến Quốc lộ 22 cũng đang dần hoàn thiện.
Ông Lê Tiến Vũ, Phó Tổng giám đốc điều hành Công ty Cổ phần Địa ốc Cát Tường Group cho rằng, chính hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi đã giúp cho thị trường bất động sản Long An ngày càng hấp dẫn. Lợi thế của vùng ven là có quỹ đất rộng với giá thành hợp lý. Những diễn biến đối với thị trường bất động sản ở Long An trong hai năm trở lại đây là một minh chứng cho sự chuyển động tích cực ấy. Đó không hẳn là “cơn sốt” đột ngột mà đã được nhen nhóm bởi nguồn cầu ngày càng cấp thiết của thị trường, từ đầu tư cho đến nhu cầu ở thực.
