(BĐT) - Khu đất phía Bắc đường N3, đường Hùng Vương, TP. Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên sắp được Trung tâm Phát triển quỹ đất Phú Yên đưa ra bán đấu giá quyền sử dụng đất với giá khởi điểm hơn 670 tỷ đồng.
Đấu giá khu đất thu hồi của Trường Hải Phú Yên

Khu đất đấu giá có tổng diện tích 18.876 m2, tọa lạc tại Phường 9, TP. Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên

Đây là khu đất vàng được quy hoạch làm khu nhà ở hỗn hợp cao cấp. Trước đây, khu đất được tỉnh Phú Yên giao thực hiện Dự án Trung tâm trưng bày và dịch vụ bảo hành, bảo trì xe ô tô thương mại Phú Yên, nhưng do nhà đầu tư chậm triển khai nên đã bị thu hồi.

Ngày 18/9, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Phú Yên (đơn vị được Trung tâm Phát triển quỹ đất Phú Yên ủy quyền) sẽ thực hiện bán đấu giá quyền sử dụng khu đất trên.

Khu đất đấu giá có tổng diện tích 18.876 m2, tọa lạc tại Phường 9, TP. Tuy Hòa. Khu đất đã được UBND tỉnh Phú Yên chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp. Trong đó, diện tích đấu giá quyền sử dụng đất là 13.955 m2 (được quy hoạch xây dựng đất ở căn hộ liền kề là 4.517 m2, đất ở hỗn hợp (dạng căn hộ chung cư cao cấp kết hợp thương mại - dịch vụ) là 9.438 m2). Diện tích đất không đấu giá là 4.921 m2.

Trung tâm Phát triển quỹ đất Phú Yên cho biết, các tuyến đường xung quanh khu đất gồm đường Hùng Vương, đường Nguyễn Văn Huyên, đường N3 và đường Văn Cao đã được đầu tư hạ tầng hoàn chỉnh. Giá khởi điểm của khu đất đấu giá là 677,161 tỷ đồng, đấu giá theo hình thức bỏ phiếu gián tiếp, phương thức trả giá lên. Bước giá tối thiểu của mỗi lần trả giá là 35 tỷ đồng, áp dụng trong trường hợp có từ 2 phiếu trả giá bằng nhau trở lên phải tiếp tục đấu giá bằng lời nói hoặc bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.

Tháng 4/2020, Trung tâm Phát triển quỹ đất Phú Yên đã phối hợp với Chi nhánh Công ty Đấu giá hợp danh Sài Thành tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng khu đất phía Nam đường quy hoạch N3, đường Hùng Vương, TP. Tuy Hòa quy mô 1,2 ha (liền kề khu đất phía Bắc đường N3, đường Hùng Vương) để thực hiện Dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp. Sở Xây dựng Phú Yên cho biết, khu đất 1,2 ha nêu trên đã được bán đấu giá thành công, thu về cho ngân sách nhà nước khoảng 287 tỷ đồng.

Để tham gia đấu giá, tổ chức kinh tế phải có vốn sở hữu để thực hiện Dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư.

Đối với doanh nghiệp (DN) mới thành lập, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư được xác định căn cứ vào giấy xác nhận số dư tài khoản của DN tại ngân hàng thương mại hoặc tổ chức tài chính khác. Với DN hoạt động từ 12 tháng trở lên tính đến thời điểm đề xuất đầu tư Dự án, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư được xác định căn cứ vào báo cáo tài chính năm gần nhất của DN và báo cáo chứng minh đã góp đủ vốn chủ sở hữu để triển khai thực hiện Dự án đúng tiến độ.

Ngoài ra, tổ chức kinh tế phải có khả năng huy động vốn để thực hiện Dự án, phải được ít nhất 1 tổ chức tín dụng hoặc ngân hàng thương mại hoạt động trên lãnh thổ Việt Nam có cam kết bằng văn bản đảm bảo hỗ trợ nguồn vốn tín dụng để thực hiện Dự án khi trúng đấu giá. Số tiền cam kết hỗ trợ ít nhất phải bằng hoặc lớn hơn 80% tổng mức đầu tư Dự án.

Theo tìm hiểu, tháng 12/2016, UBND tỉnh Phú Yên đã có thông báo cho phép Công ty TNHH MTV Trường Hải Phú Yên (thuộc Công ty CP Ô tô Trường Hải) nộp tiền thuê khu đất nêu trên không qua đấu giá để thực hiện Dự án Trung tâm trưng bày và dịch vụ bảo hành, bảo trì xe ô tô thương mại Phú Yên. Tuy nhiên, do Trường Hải Phú Yên chậm thực hiện Dự án nên UBND tỉnh Phú Yên đã báo cáo Tỉnh ủy cho chủ trương thu hồi khu đất.