1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số: 80, tờ bản đồ số: 46, tại địa chỉ: Thôn Phước Hạ, xã Phước Đồng, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DĐ 091292, số vào sổ cấp GCN: CS 04902 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 03/03/2022 cho bà Hoàng Thị Ngát.Tài sản trên được mô tả cụ thể như sau:
- Diện tích: 2004,0 m2 (Bằng chữ: Hai nghìn không trăm linh bốn phẩy không mét vuông);
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn: 1442,5 m2, đất rừng sản xuất: 561,5 m2;
- Thời hạn sử dụng: Đất ở tại nông thôn: Lâu dài; đất rừng sản xuất: Sử dụng đến ngày 15/10/2043;
- Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: 1442,5 m2; Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 561,5 m2;
- Nhà ở: -/-;
- Công trình xây dựng khác: -/-;
- Rừng sản xuất là rừng trồng: -/-;
- Cây lâu năm: -/-;
- Ghi chú: Thửa đất có 490,5 m2 thuộc quy hoạch giao thông.
* Nguồn gốc của tài sản: Là tài sản của bà Hoàng Thị Ngát thế chấp cho khoản vay của Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Kim Chung tại Agribank Chi nhánh Hà Tây I theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 01/KC/HĐTC, số công chứng: 00000647, quyển số: 01/2022 TP/CCSCC/HĐGD ngày 04/3/2022 được ký giữa Bên nhận thế chấp là Agribank Chi nhánh Hà Tây I và Bên thế chấp là bà Hoàng Thị Ngát. Agribank AMC LTD được ủy quyền thực hiện các công việc liên quan đến tài sản bảo đảm theo nội dung tại văn bản ủy quyền số: 08/UQ.CNHT I-AMC ngày 03/3/2023 được ký giữa Bên ủy quyền là Agribank Chi nhánh Hà Tây I và Bên được ủy quyền là Agribank AMC LTD.
2. Người có tài sản đấu giá:
2.1. Người có tài sản đấu giá:
- Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Hà Tây I (Agribank Chi nhánh Hà Tây I).
- Địa chỉ: Số 189 phố Lê Lợi, phường Lê Lợi, thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội.
2.2. Đại diện của người có tài sản đấu giá:
- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank AMC LTD).
- Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.
3. Giá khởi điểm: 20.250.000.000 đồng (Hai mươi tỷ, hai trăm năm mươi triệu đồng). Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, thuế GTGT trong trường hợp tài sản đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật. Người tham gia đấu giá tự nguyện cam kết đã tìm hiểu các thông tin về nguồn gốc pháp lý của tài sản, đã biết và hiểu rõ về các bên liên quan đến tài sản, đã xem xét đầy đủ hồ sơ của tài sản đấu giá và đồng ý mua tài sản đấu giá theo nguyên trạng “có sao mua vậy” và nhận tài sản trúng đấu giá đúng như hồ sơ và hiện trạng thực tế đã được xem/giám định trước đó.
4. Các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác liên quan đến tài sản đấu giá Người trúng đấu giá/Người mua được tài sản đấu giá phải chịu thanh toán:
- Người trúng đấu giá/Người mua được tài sản đấu giá phải tự tìm hiểu, tự liên hệ, tự nộp và phải chịu thanh toán các nghĩa vụ tài chính phải thanh toán cho Nhà nước như nợ tiền thuê, nợ tiền thuế đất, nợ tiền xử phạt vi phạm hành chính, nợ tiền điện, nợ tiền nước, nợ cước điện thoại... (nếu có) phát sinh trước thời điểm trúng đấu giá.
- Người đăng ký xem tài sản đấu giá phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).
- Người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm thanh toán lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.
- Người mua được tài sản đấu giá có nghĩa vụ tự tìm hiểu, tự liên hệ, tự nộp và phải chịu thanh toán các nghĩa vụ tài chính phải thanh toán với cơ quan chức năng gồm: lệ phí trước bạ; thuế thu nhập cá nhân, thuế thu nhập doanh nghiệp từ việc chuyển nhượng tài sản đấu giá này và các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính khác thuộc nghĩa vụ của tài sản đấu giá và của Chủ cũ tài sản đấu giá. Đồng thời tự liên hệ, tự nộp và phải chịu thanh toán các nghĩa vụ tài chính với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục chuyển quyền
sở hữu, quyền sử dụng tài sản...
5. Tiền đặt trước: 2.025.000.000 đồng (Hai tỷ, không trăm hai mươi lăm triệu đồng).
6. Kế hoạch tổ chức đấu giá:
- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ; nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 13/5/2024 đến ngày 20/5/2024 tại trụ sở Công ty.
- Thời gian xem GCNQSDĐ và tài liệu liên quan: Từ ngày 13/5/2024 đến ngày 20/5/2024 tại:Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danhThành Hưng hoặc Agribank Chi nhánh Hà Tây I (Địa chỉ: Số 189 phố Lê Lợi, phường Lê Lợi, thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội) hoặc Agribank AMC LTD (Địa chỉ:Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội).
- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Ngày 15/5/2024 và ngày 16/5/2024 tại thửa đất số: 80, tờ bản đồ số: 46, địa chỉ: Thôn Phước Hạ, xã Phước Đồng, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
- Thời gian, cách thức nộp tiền đặt trước: Ngày 17/5/2024, ngày 20/5/2024 và đến 17h00 ngày 21/5/2024. Tiền đặt trước được nộp bằng cách thức chuyển khoản vào tài khoản của Công ty.
- Điều kiện, cách thức, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Mọi cá nhân, tổ chức không thuộc trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016; đăng ký tham gia đấu giá trực tiếp tại trụ sở Công ty theo nội dung Quy chế cuộc đấu giá do Công ty ban hành.
- Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: 09h00 ngày 22/5/2024 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng. Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội. (Các thủ tục trên thực hiện vào giờ hành chính các ngày làm việc: Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00; trừ Thứ Bảy, Chủ Nhật và các ngày nghỉ lễ, Tết theo quy định).
Mọi chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng.
- Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
- Điện thoại: 024.6286.1568.
