Căn cứ Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản số 24/20/HĐDV-ĐGTS ngày 19/11/2020 giữa Phòng Tài chính – Kế hoạch huyện Tân Trụ, tỉnh Long An và Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam.
1. Người có tài sản đấu giá: Phòng Tài chính – Kế hoạch huyện Tân Trụ. Địa chỉ: Khu phố Hòa Bình, Thị trấn Tân Trụ, Huyện Tân Trụ, Tỉnh Long An.
2. Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam - trụ sở chính tại số 158/1A Nguyễn Sơn, P.Phú Thọ Hoà, Q.Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh.
Chi nhánh Long An: 188 Hùng Vương, Phường 6, Thành phố Tân An, Tỉnh Long An
3. Tài sản đấu giá
Cho thuê quyền sử dụng đất diện tích 5.398,5 m2, thửa đất số 245, tờ bản đồ số 18 để thực hiện dự án Kho chứa hàng nông sản trên địa bàn xã Bình Tịnh, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An. Thời hạn cho thuê là 50 năm (kể từ ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất).
4. Đặc điểm tài sản
Theo Mảnh trích đo địa chính số 28-2020 ngày 23/7/2020 của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Tân Trụ và Quyết định số 3693/QĐ-UBND ngày 07/10/2020 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Long An về việc phê duyệt đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê đất thực hiện dự án Kho chứa hàng nông sản trên địa bàn xã Bình Tịnh, huyện Tân Trụ, tài sản đấu giá có đặc điểm như sau:
Diện tích 5.398,5 m2 (Trong đó, diện tích lộ giới 1.061,3 m2. Diện tích cắt ranh (m2) theo hiện trạng sử dụng đất Cặp ĐH Cống Bần, ranh 0-50m là 4.885 m2, ranh 50-100m là 513.5m2);
Thửa đất số 245;
Tờ bản đồ số 18;
Loại đất: đất thương mại, dịch vụ;
Hạ tầng kỹ thuật: Chưa san lấp mặt bằng;
Mục đích cho thuê: Xây dựng kho chứa hàng nông sản;
Hình thức: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần;
Thời hạn cho thuê là 50 năm (kể từ ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất).
5. Nguồn gốc và tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá
Tài sản được đưa ra đấu giá theo Quyết định số 3693/QĐ-UBND ngày 07/10/2020 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Long An về việc phê duyệt đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê đất thực hiện dự án Kho chứa hàng nông sản trên địa bàn xã Bình Tịnh, huyện Tân Trụ.
6. Giá khởi điểm, tiền đặt trước và tiền mua hồ sơ tham gia của tài sản đấu giá
- Giá khởi điểm của tài sản là: 9.840.479.000 đồng (Bằng chữ: Chín tỷ, tám trăm bốn mươi triệu, bốn trăm bảy mươi chín nghìn đồng).
Giá khởi điểm không bao gồm chi phí san lấp mặt bằng, các loại thuế, phí và chi phí khác (nếu có).
- Tiền đặt trước: 1.968.095.800 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, chín trăm sáu mươi tám triệu, không trăm chín mươi lăm nghìn, tám trăm đồng).
- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/hồ sơ. (Bằng chữ: Năm trăm nghìn đồng/hồ sơ).
7. Thời gian, địa điểm tham khảo, đăng ký, nộp hồ sơ và nộp phiếu trả giá
- Thời gian tham khảo, đăng ký, nộp hồ sơ, nộp phiếu trả giá: từ 08h00 ngày 30/11/2020 đến 16h00 ngày 22/12/2020 (Trong giờ hành chính)
- Địa điểm: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam_ Chi nhánh Long An, địa chỉ: 188 Hùng Vương, Phường 6, Thành phố Tân An, tỉnh Long An.
8. Thời gian xem tài sản: từ 08h00 ngày 07/12/2020 đến 16h00 ngày 11/12/2020 (Trong giờ hành chính).
Địa điểm xem tài sản: Tại nơi có tài sản (Thửa đất số 245, tờ bản đồ số 18 trên địa bàn xã Bình Tịnh, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An).
9. Thời gian nộp tiền đặt trước: ngày 22/12/2020, ngày 23/12/2020, ngày 24/12/2020 (Trong giờ hành chính).
- Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản vào số tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam:
+ Tên tài khoản: Công ty đấu giá Hợp danh Đông Nam.
+ Số tài khoản: 140.10.00.2133.133 mở tại Ngân hàng BIDV – Chi nhánh Sài Gòn.
10. Thời gian công bố giá và tổ chức đấu giá: Vào lúc 09h00 ngày 25/12/2020.
11. Địa điểm tổ chức đấu giá và công bố trả giá: Phòng Tài chính – Kế hoạch huyện Tân Trụ, địa chỉ Khu phố Hòa Bình, Thị trấn Tân Trụ, Huyện Tân Trụ, Tỉnh Long An.
12. Đối tượng, điều kiện đăng ký tham gia đấu giá
a. Đối tượng tham gia đấu giá
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng quy định tại Khoản 2, Điều 119 Luật Đất đai năm 2013 và không thuộc đối tượng quy định tại Khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016.
- Là tổ chức thuộc đối tượng được nhà nước cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2013, có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án theo quy hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và không thuộc đối tượng quy định tại Khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016.
- Một tổ chức chỉ được một đơn vị tham gia đấu giá ; có 02 (hai) doanh nghiệp trở lên thuộc cùng một Tổng công ty thì chỉ được một doanh nghiệp tham gia đấu giá; Tổng công ty với công ty thành viên, công ty mẹ và công ty con, doanh nghiệp liên doanh với một bên góp vốn trong liên doanh thì chỉ được một doanh nghiệp tham gia đấu giá.
- Không vi phạm quy định của pháp luật về việc sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất khi thực hiện dự án khác trên địa bàn tỉnh Long An.
b. Điều kiện được tham gia đấu giá
- Có hồ sơ đề nghị được tham gia đấu giá theo mẫu do tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp phát hành;
- Người trúng đấu giá phải có điều kiện về tài chính, kỹ thuật để thực hiện dự án;
- Thực hiện theo quy hoạch (sử dụng đất, xây dựng, môi trường, …) đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, người trúng đấu giá có trách nhiệm thực hiện hồ sơ môi trường đúng theo quy định trước khi triển khai dự án;
- Tiến độ triển khai dự án
+ Người trúng đấu giá phải triển khai xây dựng và đưa dự án vào hoạt động trong vòng 12 tháng kể từ ngày bàn giao đất ngoài thực địa;
+ Nếu người sử dụng đất chậm triển khai và đưa vào hoạt động so với tiến độ nêu trên thì xử lý theo quy định của pháp luật hiện hành về đất đai và đấu giá.
+ Khách hàng tham gia đấu giá cung cấp đầy đủ chứng từ đã nộp tiền đặt trước đúng thời hạn theo quy định là ngày 22/12/2020, ngày 23/12/2020, ngày 24/12/2020 (Trong giờ hành chính). Nếu không cung cấp đủ thì sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.
13. Hình thức, phương thức, cách thức đấu giá
Hình thức đấu giá: Đấu giá kết hợp 2 hình thức, đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp (vòng 1) (không được thấp hơn giá khởi điểm + tối thiểu 01 bước giá) và đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá (từ vòng 2).
Phương thức đấu giá: Trả giá lên.
