Công ty cổ phần Tập đoàn Hoa Sen (mã chứng khoán: HSG) vừa thông báo hoàn tất chuyển nhượng hai thửa đất (tổng cộng 7.000m2) tại đường Đỗ Xuân Hợp, quận 9 nhằm mục đích thu hồi vốn đầu tư. Giá trị chuyển nhượng theo diện tích đo đạc thực tế xấp xỉ 140 tỷ đồng, tương đương 19,5 triệu đồng mỗi m2.
Đây được xem là mức giá khá mềm và thấp hơn khoảng 60% so với mặt bằng giá đất trên tuyến đường Đỗ Xuân Hợp. Cụ thể, giá đất mặt tiền trên tuyến phố này hiện được giao dịch 80 - 110 triệu đồng mỗi m2. Trong khi đó, đất nằm ở vị trí hẻm hoặc đường nhánh của đường Đỗ Xuân Hợp có giá bình quân 45-50 triệu đồng mỗi m2.
Hai khu đất này từng được Hoa Sen lên kế hoạch triển khai dự án căn hộ với tổng vốn đầu tư gần 1.200 tỷ đồng. Thông tin từ một số công ty chứng khoán cho biết, công ty đã đầu tư khoảng 45 tỷ đồng vào mỗi dự án.
Thương vụ chuyển nhượng hoàn thành vào ngày 6/11 nên lợi nhuận có thể được công ty ghi nhận vào báo cáo tài chính quý đầu niên độ 2018-2019. Khoản lợi nhuận không thường xuyên từ chuyển nhượng dự án bất động sản sẽ hỗ trợ giá cổ phiếu HSG trong giai đoạn cuối năm.
Cổ phiếu HSG cách đây một tuần đã giảm xuống mức thấp nhất tính từ đầu năm 2016 đến nay do ảnh hưởng bởi kết quả kinh doanh kém khả quan của quý cuối niên độ tài chính 2017 – 2018. Doanh thu thuần hợp nhất quý IV niên độ tài chính 2017 - 2018 tăng 23% so với cùng kỳ năm trước, nhưng giá vốn bán hàng biến động mạnh khiến công ty báo lỗ sau thuế xấp xỉ 102 tỷ đồng. Đây là khoản lỗ đầu tiên trong vòng tám năm qua của doanh nghiệp đầu ngành tôn thép.
Lũy kế cả niên độ, doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế lần lượt đạt trên 34.400 tỷ đồng và 410 tỷ đồng. Trong khi doanh thu vượt 15% kế hoạch thì lợi nhuận sau thuế mới hoàn thành hơn 30% chỉ tiêu ban lãnh đạo công ty đề ra.
