Thua lỗ hàng chục tỷ, In Trần Phú vẫn được săn nhờ đất vàng ở Sài Gòn

22/05/2018 10:57

Hiện In Trần Phú đang quản lý và sử dụng hàng chục nghìn m2 đất “vàng, kim cương” tại trung tâm TP.HCM với giá trị thị trường hàng nghìn tỷ đồng.

Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) vừa có thông báo kết quả đăng ký tham gia đấu giá mua cổ phần tại Công ty cổ phần In Trần Phú. Trong đợt đấu giá cổ phần lần này, Bộ Văn hóa, thể thao và Du lịch đã mang hết 5,66 triệu cổ phần, chiếm 20% vốn điều lệ sở hữu tại In Trần Phú, ra bán đấu giá. Với giá khởi điểm 11.800 đồng/cổ phần, dự kiến số tiền Bộ thu về đợt này không dưới 67 tỷ đồng.

Thua lỗ chục tỷ vẫn được săn đón

Sau khi Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đăng ký bán toàn bộ vốn nắm giữ còn lại tại In Trần Phú, đã có tổng cộng 8 nhà đầu tư, gồm 6 cá nhân và 2 tổ chức đăng ký tham gia đấu giá, với số cổ phần đăng ký mua lên tới 11,88 triệu, gấp đôi lượng chào bán.

Dự kiến phiên đấu giá diễn ra ngày 25/5 tới đây.

Đáng chú ý, cổ phần In Trần Phú được nhà đầu tư săn đón diễn ra trong bối cảnh kết quả kinh doanh không mấy khả quan. Thâm chí, cổ đông công ty đang phải gánh khoản lỗ lũy kế hơn 27 tỷ đồng.

Những năm gần đây, kết quả kinh doanh của In Trần Phú đi xuống rõ rệt. Năm 2014, công ty báo lãi ròng gần 24 tỷ đồng, đến năm 2015 lãi giảm xuống còn 9 tỷ đồng, năm 2016 giảm còn hơn 1 tỷ đồng. Năm 2017 vừa qua, do doanh thu giảm mạnh cùng việc phá dỡ nhà xưởng để di dời khiến doanh nghiệp báo lỗ ròng gần 28 tỷ đồng.

Cuối năm 2015, In Trần Phú đã tiến hành cổ phần hóa và nâng vốn lên 283,25 tỷ đồng, với cổ đông chiến lược là Công ty TNHH Đầu tư BĐS Phú Cường sở hữu 38,69% vốn, Nhà nước giảm sở hữu xuống còn 20%.

Đáng chú ý, BĐS Phú Cường cũng chính là cổ đông của BRG Group, tập đoàn nổi tiếng với những thương vụ đầu tư trên đất "vàng" nổi tiếng.

Nắm giữ nhiều đất “vàng, kim cương” ở trung tâm Sài Gòn

Kết quả kinh doanh đang ngày càng đi xuống, nhưng In Trần Phú lại là một trong số ít doanh nghiệp quản lý hàng loạt khu đất nằm ở trung tâm TP.HCM.

Đáng chú ý là hơn 19.200 m2 đất thuê theo hình thức trả tiền hàng năm, hầu hết nằm ở vị trí đắc địa, như lô đất số 71-73-75 Hai Bà Trưng (Quận 1); 31-33 Lê Thánh Tôn; 35-37-39 Lý Tự Trọng; số 6 Thi Sách (Quận 1); 442-444-446 Nguyễn Tất Thành (Quận 4), 103-131 Kha Vạn Cân (Thủ Đức)...

Trong đó, khu đất số 6 Thi Sách đang được In Trần Phú và Công ty cổ phần Pioneer (sở hữu 26%) liên doanh đầu tư, thực hiện di dời nhà xưởng để bàn giao mặt bằng triển khai dự án tổ hợp khách sạn, căn hộ và trung tâm thương mại.

Khu đất là nhà xưởng của In Trần Phú tại giao lộ Lê Thánh Tôn - Hai Bà Trưng (Quận 1, TP.HCM). Ảnh: D.K.

Khu đất 31-33 Lê Thánh Tôn cũng đã được di dời để xây dựng dự án phức hợp Khách sạn, văn phòng và trung tâm thương mại, do công ty này cùng các công ty đối tác phát triển.

Ngoài ra, khu đất 35-37-39 Lý Tự Trọng cũng đã được thống nhất chủ trương hợp khối phần diện tích nhà của In Trần Phú để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp và trung tâm thương mại. Tuy nhiên, dự án vẫn đang trong quá trình thực hiện và chưa có phương án di dời.