Cảnh chung của các dự án này đó là đã được xây xong phần thô, hạ tầng hoàn thiện đầy đủ, nằm tại vị trí “đất vàng” với giá từ 5 tỷ đồng/căn trở lên và đã có chủ nhân. Tuy nhiên, thay vì ở thì chủ nhân các biệt thự lại để cỏ mọc um tùm, tường phủ đầy rêu phong, biệt thự xuống cấp trầm trọng...
"Thủ phủ" của các dự án biệt thự bỏ hoang nằm tại phường Thạnh Mỹ Lợi, gần UBND Quận 2, TP.HCM với 3 dự án và hàng trăm biệt thự liền kề không người ở.
Khu biệt thự mang tên Trung Tiến (Công ty Trung Tiến làm chủ đầu tư) được hoàn thiện theo phong cách Châu Âu và bán hết năm 2007 với giá 20 tỷ đồng/căn đã có chủ hết nhưng giờ chỉ để cỏ mọc.
Người dân quanh vùng thấy cỏ mọc tốt nên thả dê vào đây cho ăn cỏ.
Cách đó không xa, hơn 300 căn biệt thự liền kề do Tập đoàn Hà Đô làm chủ đầu tư cũng trong cảnh hoang tàn tương tự.
Khu biệt thự Khang An tại Quận 9 với hơn 300 căn cũng được người dân mua rồi để đó.
Mua vào thời điểm bất động sản đóng băng nên chủ nhà rao bán nhiều năm vẫn không ai mua.
Thậm chí có nhiều căn biệt thự đã được chủ nhân xây tường gạch kín bưng để chặn lối vào, không nhìn thấy tương lai có người ở, ra vào.
Cũng có nhiều chủ nhà đầu tư sửa chữa biệt thự để chào bán.
Tuy nhiên cơ hội bán được hàng vẫn rất thấp. Vì để hoang lâu ngày, các căn biệt thự bắt đầu xuống cấp.
