Ngày 19/3, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP.HCM Lê Hòa Bình cho biết, vừa chỉ đạo Công an TP.HCM, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên Môi trường, UBND quận Tân Phú khẩn trương giải quyết dứt điểm kiến nghị của Ban quản trị chung cư Khang Gia Tân Hương (quận Tân Phú) tổng hợp báo cáo kết quả cho UBND TP.HCM trước ngày 25/3.
 |
Tầng thương mại ở chung cư Khang Gia được biến thành 71 căn hộ để bán cho khách hàng. |
Theo đơn kiến nghị của Ban quản trị chung cư Khang Gia Tân Hương, từ năm 2008 dự án được cấp phép xây với 232 căn hộ. Trong quá trình thi công, chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và Phát triển địa ốc Khang Gia xin chia nhỏ căn hộ, tăng thành 289 căn. Lần chia nhỏ thứ hai, chung cư tăng lên thành 338 căn. Hai lần “chẻ nhỏ” căn hộ này đều được UBND TP.HCM và Sở Xây dựng TP.HCM cho phép.
Sau đó, chủ đầu tư tiếp tục tự ý chia nhỏ diện tích tại tầng một, tầng lửng và tầng hai thành 71 căn hộ. Tổng số căn hộ tại chung cư khi hoàn thành là 409, tăng hơn 177 căn so với dự án được duyệt ban đầu.
Điều đáng nói, việc “biến” tầng kỹ thuật, tầng thương mại thành căn hộ, shophouse diễn ra công khai nhưng quá trình xử phạt rất chậm chạm. Cụ thể, sai phạm của chung cư Khang Gia diễn ra từ năm 2014 nhưng đến giữa tháng 3/2020, UBND TP.HCM mới giao UBND quận Tân Phú phối hợp với Sở Xây dựng TP.HCM tổ chức thực hiện tháo dỡ các hạng mục vi phạm xây dựng tại chung cư Khang Gia.
Ban quản trị chung cư Khang Gia cho biết, trong 71 căn hộ mà Công ty Khang Gia xây dựng trái phép rồi bán cho khách hàng, chỉ có một nửa là đang có chính chủ hộ sinh sống. Những hộ dân này ở được tới đâu thì hay tới đó chứ chủ đầu tư đã trốn mất rồi.
 |
Sai phạm ở chung cư Khang Gia Tân Hương diễn ra 8 năm nay nhưng các cơ quan chức năng xử lý chậm chạp. |
Ở góc độ quản lý, Sở Xây dựng TP.HCM đã yêu cầu Công ty Khang Gia thanh lý hợp đồng và trả lại tiền hoặc bố trí nơi ở mới cho các hộ dân đã mua các căn hộ xây dựng trái phép. Tuy nhiên, chủ đầu tư không thực hiện.
Các cư dân tại chung cư Khang Gia Tân Hương cho biết, sẽ khởi kiện cơ quan chức năng của TP.HCM vì đã cho chủ đầu tư điều chỉnh quy hoạch, chẻ nhỏ căn hộ gây ảnh hưởng quyền lợi của cư dân mà không hỏi ý kiến họ theo quy định. Theo đó, quyết định 6510/2013 của UBND TP.HCM chấp thuận cho chủ đầu tư thay đổi cơ cấu căn hộ đã làm tăng quy mô dân số, gây quá tải hệ thống chịu lực, tiêu thoát, thang máy, điện, nước…
