|
| Ảnh chỉ mang tính minh họa. Nguồn Internet |
Theo thông báo, khu đất bán đấu giá có tổng diện tích là 10.775,6 m2. Trong đó, đất xây dựng công trình là 5.860,3 m2; đất cây xanh, sân bãi, đường nội bộ 4.915,3 m2. Hiện, khu đất đấu giá đã giải phóng mặt bằng. Tổng giá khởi điểm hơn 249,94 tỷ đồng. Bước giá đấu giá bằng 5% giá khởi điểm của khu đất.
Khu đất đấu giá có mục đích sử dụng là xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại - dịch vụ. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm (tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo hình thức cho thuê đất một lần).
Theo quy hoạch, Dự án có số tầng nổi công trình là 40 - 45 tầng (1 khối đế và 1 khối tháp). Số tầng hầm được xác định tối đa là 3 tầng, được dùng để đổ xe phục vụ nhu cầu của khách sạn hoặc kinh doanh thương mại. Công trình phải được thỏa thuận về chiều cao tĩnh không của Bộ Quốc phòng theo quy định. Mật độ xây dựng là 45 - 55% (bao gồm cả công trình phụ: nhà bảo vệ, trạm hạ thế...). Hệ số sử dụng đất là 7 - 13 lần… Chi phí thực hiện Dự án là 2.500 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất).
Hồ sơ đấu giá được bán, tiếp nhận hồ sơ điều kiện năng lực tham gia đấu giá và phiếu trả giá gián tiếp (vòng 1) của tổ chức kinh tế kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến 16 giờ ngày 20/10/2023 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Định.
Khách hàng tham gia đấu giá là tổ chức kinh tế thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 55, Điều 56 của Luật Đất đai.
Nhà đầu tư tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện năng lực nhà đầu tư theo quy định và có vốn thuộc sở hữu của nhà đầu tư để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án. Nhà đầu tư phải chứng minh vốn thuộc sở hữu của mình (kèm theo hồ sơ) để thực hiện. Đối với phần vốn vay phải có văn bản cam kết cho vay để thực hiện dự án của các tổ chức tín dụng, ngân hàng để thực hiện dự án.
Nhà đầu tư phải có Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp phải có ngành nghề phù hợp với dự án đầu tư; đã từng là chủ đầu tư ít nhất một dự án tương tự có tổng vốn đầu tư tối thiểu để thực hiện dự án bằng 2.500 tỷ đồng. Trường hợp doanh nghiệp đã tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu (liên danh) của ít nhất một dự án tương tự thì phần giá trị vốn góp tối thiểu 2.500 tỷ đồng.
Trong thời hạn 12 tháng, kể từ ngày có quyết định của UBND Tỉnh công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, chủ đầu tư phải hoàn tất tiến độ thực hiện Dự án.
Cuộc đấu giá được tổ chức theo hình thức được thực hiện kết hợp giữa đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp với đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên được quy định tại Điều 8 của Quyết định số 2482/QĐ-UBND ngày 7/7/2023 của UBND tỉnh Bình Định và Luật Đấu giá tài sản năm 2016.
Thời gian tổ chức đấu giá vào sáng ngày 28/10/2023 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Định, số 37 đường Phan Đình Phùng, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
