Với hơn 20 năm kinh nghiệm thi công các hạng mục phòng cháy, chữa cháy (PCCC), Công ty CP Xây dựng An toàn Hà Nội hiểu rõ tầm quan trọng của hạng mục này đối với sự an toàn cho người sử dụng. Chúng tôi nhận thấy sự quan tâm ngày càng tăng của cơ quan quản lý về chất lượng PCCC. Việc thi công hạng mục PCCC bảo đảm chất lượng là điều kiện cần thiết để công trình được nghiệm thu và đưa vào sử dụng.
Tuy nhiên, bất cập hiện nay là đơn giá, định mức cho hạng mục PCCC đang lạc hậu so với thực tế thi công.
Hạng mục PCCC rất đặc thù, vật liệu đầu vào đều yêu cầu cao về chất lượng như dây điện chống cháy đắt gấp 3 lần dây điện thông thường; nhân sự quản lý và thi công đòi hỏi có trình độ chuyên môn cao, am hiểu cả xây dựng lẫn kiến trúc, phải có các chứng chỉ về chuyên môn lẫn các chứng chỉ hành nghề đặc thù... Điều này đồng nghĩa với mức thù lao trả phải cao thì mới thu hút và “giữ chân” được người tài.
Ngoài ra, PCCC là lĩnh vực kinh doanh có điều kiện, do đó việc nghiệm thu, thẩm định chất lượng để đưa công trình vào vận hành rất khắt khe, đòi hỏi quá trình thi công phải cẩn trọng và tỉ mỉ.
Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng dự toán, nhiều chủ đầu tư lại dựa vào báo giá, chào giá trên mạng (thường ở mức thấp để thu hút người xem và đi kèm là hàng hóa kém chất lượng), dẫn đến dự toán PCCC lạc hậu so với giá trúng thầu thi công thực tế của nhà thầu. Ở một khía cạnh khác, một số chủ đầu tư bị giới hạn trong việc lập trần giá dự toán cho công trình (tính trên m2) theo định mức thấp của Nhà nước. Điều này khiến hạng mục PCCC thường bị “cắt xén”, giảm chi phí so với giá trị thực tế thi công. Sau khi trúng thầu, nhà thầu thường phải “giật gấu vá vai” để thi công cho đủ hạng mục theo thiết kế ban đầu, khó chọn được những vật liệu tốt nhất.
Để bảo đảm chất lượng PCCC, nhà thầu mong muốn chủ đầu tư tính đúng, tính đủ các chi phí và tính sát giá thị trường các loại vật liệu, hàng hóa phục vụ thi công PCCC trong quá trình lập dự toán.
