|
| Ảnh chỉ mang tính minh họa. Nguồn Internet |
Theo đó, khu đất thực hiện dự án thuộc thửa ký hiệu 66, tờ bản đồ địa chính số 24, phường Vĩnh Ninh, thành phố Huế. Diện tích đất đo đạc là 1.671 m2; trong đó diện tích đất đề nghị đấu giá là 1.646,6 m2; còn lại là đất trong và ngoài chỉ giới quy hoạch.
Tài sản trên đất gắn liền với khu đất đấu giá: Gồm nhà làm việc 3 tầng, nhà làm việc 2 tầng, nhà bảo vệ với diện tích xây dựng 685 m2, diện tích sàn 1.628,2 m2.
Theo thông báo, khu đất được quy hoạch xây dựng Dự án Khu thương mại dịch vụ có mật độ xây dựng ≤ 80% (đảm bảo phù hợp Quy chuẩn Quy hoạch Xây dựng QCVN01:2021); chiều cao xây dựng: ≤ 37m (khoảng 9 tầng); tầng hầm: ≤ 02 tầng (kể cả tầng bán hầm)... Tổng mức đầu tư thực hiện Dự án là 233,047 tỷ đồng.
Nhà nước bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức cho thuê đất 50 năm thu tiền 1 lần cho cả thời hạn thuê để Nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư thông qua đấu giá theo Điều 11 Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017, khoản 11 Điều 1 Nghị định số 67/2021/NĐ-CP ngày 15/7/2021 và theo Điều 24 Nghị định số 151/2017/NĐ-CP ngày 26/12/2017 của Chính phủ.
Nhà đầu tư trúng đấu giá mua tài sản trên đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức thuê đất 50 năm nộp tiền 1 lần cho cả thời hạn thuê để thực hiện Dự án đầu tư không phải ký quỹ bảo đảm thực hiện Dự án đầu tư theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 43 Luật Đầu tư năm 2020.
Nhà đầu tư trúng đấu giá mua tài sản trên đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức thuê đất 50 năm để thực hiện dự án phải tuân thủ thực hiện các thủ tục liên quan pháp luật về Đầu tư, Đất đai, Quản lý sử dụng tài sản công, Xây dựng, Môi trường và các quy định hiện hành.
Giá khởi điểm để bán đấu giá tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất (làm tròn) là 86,121 tỷ đồng. Trong đó, giá trị quyền sử dụng đất là 79,252 tỷ đồng; giá trị tài sản trên đất là 6,869 tỷ đồng. Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm các loại thuế, phí theo quy định.
Mức thu tiền đặt trước tham gia đấu giá được xác định là 20% tính trên mức giá khởi điểm đấu giá bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất tương đương 17,224 tỷ đồng.
Khách hàng tham gia đấu giá là tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân và thuộc đối tượng được Nhà nước cho thuê đất theo quy định tại Điều 56 của Luật Đất đai năm 2013 và không thuộc trường hợp người không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Điều 38 Luật Đấu giá tài sản có nhu cầu sử dụng đất theo đúng mục đích sử dụng đất đấu giá, đúng quy hoạch; thực hiện dự án theo đúng các tiêu chí kêu gọi đầu tư, tuân thủ thực hiện các thủ tục liên quan pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường và các quy định pháp luật hiện hành.
Hồ sơ tham gia đấu giá được bán từ ngày thông báo đến ngày 29/1/2024 tại Công ty Đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị và Trung tâm Phát triển quỹ đất - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế. Hộ gia đình, cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị.
Cuộc đấu giá được tổ chức bằng cách bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo từng vòng đấu, liên tục cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp, người có mức giá trả cao nhất là người trúng đấu giá.
Nhà đầu tư tham gia đấu giá phải trả giá để mua tài sản trên đất và trả giá để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức thuê đất riêng biệt, hai mức trả giá này được ghi vào hai mục khác nhau trên một phiếu đấu giá gồm giá mua tài sản trên đất và giá thuê đất. Nhà đầu tư trúng đấu giá là Nhà đầu tư trả giá với tổng giá cao nhất cho cả 2 loại; đồng thời mức trả giá cho từng loại không thấp hơn mức giá khởi điểm của mỗi loại giá mua tài sản trên đất và giá cho thuê đất.
Thời gian tổ chức cuộc đấu giá dự kiến ngày 1/2/2024.
