|
| Các thửa đất đấu giá tại huyện Sóc Sơn (Hà Nội) có giá trúng thấp nhất 32,4 triệu đồng/m2, cao nhất 50,4 triệu đồng/m2 |
Theo chỉ đạo, các địa phương cần đánh giá kỹ lưỡng hiệu quả của việc giao đất và cho thuê đất thông qua đấu giá. Đặc biệt, các đơn vị tránh tổ chức đấu giá tại những khu vực có giá khởi điểm thấp, không đủ bù đắp chi phí giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng. Những khu đất như vậy có thể được chuyển đổi mục đích sử dụng để phục vụ tái định cư hoặc xây dựng công trình công cộng, góp phần hỗ trợ các dự án phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn.
UBND Thành phố yêu cầu các đơn vị thực hiện đúng quy định pháp luật, đồng thời rà soát và chấn chỉnh công tác đấu giá theo các văn bản chỉ đạo trước đó của Chính phủ và Thành phố. Quận, huyện, thị xã được giao nhiệm vụ chủ động đề xuất giải pháp cụ thể, bảo đảm quá trình tổ chức đấu giá diễn ra chặt chẽ, công khai, minh bạch và mang lại hiệu quả kinh tế cao.
Ban Thường vụ quận ủy, huyện ủy, thị ủy cũng được giao phối hợp chặt chẽ với các cơ quan nhà nước để thực hiện các biện pháp ổn định thị trường bất động sản, tránh phát sinh các vấn đề phức tạp. Sở Tài nguyên và Môi trường được giao trách nhiệm theo dõi, đôn đốc và tổng hợp kết quả thực hiện, đồng thời báo cáo UBND Thành phố trong tháng 2/2025.
Trước đó, ngay sau khi có dấu hiệu bất thường tại phiên đấu giá 58 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn dẫn đến 36 thửa đất đấu giá không thành công ngày 29/11, Giám đốc Công an TP. Hà Nội đã chỉ đạo Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm tham nhũng, kinh tế, buôn lậu, môi trường phối hợp các đơn vị liên quan khẩn trương điều tra xác minh, làm rõ các hành vi có dấu hiệu vi phạm pháp luật của các đối tượng.
Đồng thời, chỉ đạo các đơn vị nghiệp vụ tăng cường rà soát, kịp thời phát hiện, đấu tranh ngăn chặn và xử lý nghiêm đối với các hành vi lợi dụng chính sách pháp luật để hoạt động vi phạm pháp luật trong lĩnh vực đấu giá tài sản nói chung và đấu giá quyền sử dụng đất nói riêng trên địa bàn Thành phố.
Tối 3/12, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. Hà Nội đã ra quyết định tạm giữ đối với 5 đối tượng về hành vi "Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản", được quy định tại khoản 2 Điều 218 Bộ luật Hình sự năm 2015. Cụ thể, tại vòng đấu thứ 5, các đối tượng này đã đưa ra mức giá rất cao, vượt xa giá khởi điểm, thậm chí có đối tượng còn đưa ra mức giá trên 30 tỷ đồng/m2 (cao gấp khoảng 12.000 lần mức giá khởi điểm)…
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Thành phố đang củng cố tài liệu, chứng cứ để khởi tố vụ án, khởi tố bị can, xử lý nghiêm các đối tượng liên quan theo quy định.
Trước đó, vào tháng 3/2024, tại phiên đấu giá 33 thửa đất tại huyện Hoài Đức cũng có dấu hiệu vi phạm tương tự nên đã bị hủy bỏ. Đáng chú ý, ngay tại vòng 1 của phiên đấu giá, 15 thửa đất được trả giá lên tới 100 - 180 triệu đồng/m2, trong khi giá khởi điểm khoảng 57 - 62 triệu đồng/m2.
Tại vòng 2, khách hàng trả giá cao nhất lại không trả giá để cố tình bị truất quyền, tạo điều kiện cho người trả thấp hơn ở vòng 1 trúng đấu giá. Đơn vị tổ chức đấu giá của huyện Hoài Đức xem xét thấy có dấu hiệu vi phạm quy định về đấu giá nên đã niêm phong toàn bộ hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, phiếu trả giá để chuyển cơ quan chức năng điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật.
Hay tại huyện Thanh Oai, phiên đấu giá 22 lô đất thôn Văn Quán, xã Đỗ Động ngày 30/11 cũng bất thành. Theo lãnh đạo huyện Thanh Oai, các vòng đấu đầu tiên vẫn diễn ra bình thường, đến vòng thứ 8 (khi giá trả cao nhất ở mức 70,3 - 80,3 triệu đồng/m2), trong khi giá khởi điểm khoảng 5,3 triệu đồng/m2 thì khách hàng đồng loạt bỏ cuộc, không trả giá tiếp nên các lô đất đấu giá không thành công.
