|
| Quảng Nam đang là “điểm nóng” về đấu giá quyền khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường. Ảnh minh họa: Gia Khang |
Vật liệu khan hiếm, giá cả tăng cao
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố bảng giá vật liệu xây dựng (VLXD) tháng 6/2025, ghi nhận mức chênh lệch đáng kể giữa các quận nội thành và khu vực ngoại thành, đặc biệt ở nhóm vật liệu cát, đá.
Theo đó, giá cát xây dựng tại các quận trung tâm như Ba Đình, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm dao động quanh mức 345.000 đồng/m3, cao hơn khoảng 21% so với mức giá 286.000 đồng/m3 tại các huyện như Phúc Thọ, Thường Tín.
Ở nhóm đá xây dựng, giá đá 1x2 tại nội đô là 377.000 đồng/m3, trong khi tại các huyện như Mỹ Đức, Ứng Hòa ở mức 339.000 đồng/m3. Giá đá dăm cấp phối lớp trên từ 301.000 - 334.000 đồng/m3, tùy theo khu vực.
Theo thống kê từ Viện Kinh tế xây dựng (Bộ Xây dựng), trong tháng 5/2025, giá cát và đá xây dựng tại nhiều tỉnh, thành phố đã tăng từ 0,29% đến 1,3% so với tháng trước đó.
Tại các địa bàn có nhu cầu xây dựng cao như TP.HCM, Hà Nội, Đồng Nai, Bình Dương…, giá cát xây dựng đều ghi nhận mức tăng đáng kể. Đáng chú ý, tại Quảng Nam, giá cát xây dựng đã tăng lên mức 660.000 - 700.000 đồng/m3; giá đất đắp nền đường K98, K95 và giá đất san nền lên đến 300.000 đồng/m3.
Ông Nguyễn Tuấn Anh, Phó Tổng giám đốc Tổng công ty Xây dựng Trường Sơn cho biết, Nhà thầu đang triển khai thi công công trình tại Quy Nhơn (Bình Định) và được yêu cầu đẩy nhanh tiến độ so với thời gian thi công đã được phê duyệt. Theo phương án thiết kế, Nhà thầu sẽ sử dụng nguồn vật liệu đá xây dựng là đá xay tại mỏ. Khi phải đẩy nhanh tiến độ, Nhà thầu không thể xay kịp đá nên đành xoay xở bằng phương án mua ngoài, thậm chí chấp nhận bù lỗ để mua được nguồn đá giúp thi công đạt tiến độ. Tuy nhiên, nguồn đá bên ngoài không dễ để mua khi nguồn cung khan hiếm, chưa kể giá có thời điểm cao hơn 70% so với đơn giá được địa phương công bố. Đây là khó khăn rất lớn đối với Nhà thầu.
Sớm đấu giá, đưa các mỏ vật liệu xây dựng vào khai thác
Theo một số chuyên gia, bài toán cung ứng VLXD, nhất là cát, đá cho các công trình trọng điểm, dự án hạ tầng… đòi hỏi sự vào cuộc quyết liệt, đồng bộ của các bộ, ngành chức năng cùng các địa phương để giảm thiểu tác động đến công trình xây dựng, nhà thầu. Trong đó, một số địa phương đang triển khai đấu giá quyền khai thác khoáng sản như một giải pháp giúp sớm đưa các mỏ cát, đá vào khai thác.
Ngày 25/6, UBND huyện Duy Xuyên (tỉnh Quảng Nam) và Công ty Đấu giá hợp danh Hòa Thuận tổ chức phiên đấu giá quyền khai thác khoáng sản làm VLXD thông thường tại điểm mỏ cát DX6B (thôn Phú Bông, xã Duy Trinh, huyện Duy Xuyên). Giá khởi điểm hơn 1,8 tỷ đồng. Sau 11 vòng đấu, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Hân Hiền Hậu (địa chỉ tại huyện Đại Lộc, Quảng Nam) trúng đấu giá với mức giá lên tới hơn 138 tỷ đồng, cao gấp 76 lần giá khởi điểm.
Trước đó, ngày 19/6, Công ty Đấu giá hợp danh Hòa Thuận được UBND huyện Đại Lộc ủy quyền tổ chức đấu giá quyền khai thác khoáng sản đối với 6 điểm mỏ, trong đó có 3 điểm mỏ khai thác cát, sỏi. Kết quả, giá trúng đấu giá 3 điểm mỏ cát, sỏi chênh lệch rất lớn so với giá khởi điểm.
Cụ thể, mỏ khoáng sản cát làm VLXD thông thường ĐL2 (thôn Giảng Hòa, xã Đại Thắng, huyện Đại Lộc) có trữ lượng 790.000 m3, giá khởi điểm là 7,59 tỷ đồng, Công ty TNHH Hoàng Châu Sa trúng đấu giá với mức 491,7 tỷ đồng. Mỏ khai thác khoáng sản cát làm VLXD thông thường ĐL11 (thôn Hà Nha - Vĩnh Phước, xã Đại Đồng, huyện Đại Lộc) có trữ lượng 360.000 m3, giá khởi điểm 3,46 tỷ đồng, Tập đoàn Khoáng sản Công nghiệp 6666 trúng đấu giá với mức 320 tỷ đồng. Mỏ khoáng sản cát, sỏi làm VLXD thông thường ĐL12B1 (thôn Trường An và thôn Phú Hương, xã Đại Quang, huyện Đại Lộc) có trữ lượng 166.000 m3, giá khởi điểm 1,23 tỷ đồng, Công ty CP Trường Lợi trúng đấu giá với mức 129,6 tỷ đồng.
Ngày 26/6/2025, Quảng Ngãi đã đưa ra đấu giá 11 mỏ đất nhằm cung cấp đất san lấp cho các dự án trọng điểm chuẩn bị khởi công trên địa bàn. Các mỏ này nằm trên địa bàn 3 huyện và thành phố, có tổng khối lượng khai thác khoảng 8 triệu m3. Trong số này có 7 khu vực mỏ đã có kết quả thăm dò, 4 khu vực mỏ chưa có kết quả thăm dò. Cụ thể, tại huyện Bình Sơn có 8 mỏ, nằm trên địa bàn các xã Bình Hòa, Bình Phước, Bình Long, Bình Thuận, Bình Thanh Tây, Bình Nguyên, Bình Chánh và Bình Chương. 3 mỏ còn lại nằm ở xã Ba Cung (huyện Ba Tơ), xã Hành Phước (huyện Nghĩa Hành) và xã Tịnh Thiện (TP. Quảng Ngãi).
Theo thông tin từ Cổng thông tin điện tử quốc gia về đấu giá tài sản (Bộ Tư pháp), nhiều mỏ khoáng sản làm VLXD cũng sẽ được tổ chức đấu giá trong thời gian tới. Dự kiến ngày 25/7, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hà Tĩnh sẽ tổ chức đấu giá quyền khai thác khoáng sản làm VLXD thông thường đối với mỏ đất san lấp Phú Lộc 1, xã Phú Lộc, huyện Can Lộc với diện tích mỏ 3,48 ha, trữ lượng dự báo là 525.000 m3.
Ngày 27/7, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hà Nam tổ chức đấu giá quyền khai thác mỏ cát làm vật liệu san lấp NT.6.2 tại bãi bồi sông Hồng, xã Nhân Thịnh, xã Phú Phúc, huyện Lý Nhân với diện tích 30 ha…
Nhiều mỏ khoáng sản làm VLXD được đưa ra đấu giá là tín hiệu mừng, nhưng một doanh nghiệp khai thác khoáng sản tại Bắc Giang cho biết, vấn đề đặt ra là sau khi trúng đấu giá, doanh nghiệp sẽ phải hoàn thành nhiều thủ tục như đánh giá tác động môi trường, đánh giá trữ lượng (nếu chưa thăm dò trữ lượng)… Quy trình, thủ tục có thể kéo dài từ 1 tới vài năm mới có thể chính thức đi vào khai thác. Do đó, cần có giải pháp rút ngắn thời gian hoàn thiện thủ tục cho doanh nghiệp trúng đấu giá thì mới sớm đưa các mỏ cát, đất, đá vào khai thác, giải tỏa phần nào “cơn sốt” giá VLXD.
