Tài sản đảm bảo gồm quyền tài sản phát sinh từ 3 hợp đồng mua bán căn hộ năm 2021 giữa Công ty CP Đầu tư và Phát triển Vân Phong và Công ty TNHH Sản xuất Thương mại và Dịch vụ Vi Trần. Cụ thể, gồm 23 căn hộ có diện tích thông thủy từ 41,6 m2 đến 203 m2 thuộc Dự án Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang tại số 8, đường Hoàng Hoa Thám, phường Vạn Thạnh, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa (diện tích 1.505 m2). Đây là đất thương mại dịch vụ, có thời hạn sử dụng đến 17/12/2064, nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần. Tổng giá trị tài sản tại thời điểm thế chấp là hơn 60,76 tỷ đồng.
Các căn hộ trên đều thuộc Dự án khách sạn 4 sao và căn hộ cao cấp được Công ty CP Đầu tư và Phát triển Vân Phong và Công ty CP Đầu tư và Phát triển Du lịch Khánh Hòa làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 2 tầng hầm làm bãi đỗ xe; 9 tầng dịch vụ, trung tâm thương mại; 9 tầng khách sạn và 22 tầng căn hộ.
Công ty TNHH Sản xuất Thương mại và Dịch vụ Vi Trần được thành lập tháng 8/2017, hiện có vốn điều lệ đăng ký 25 tỷ đồng. Công ty có trụ sở tại phố Chùa Láng, quận Đống Đa, Hà Nội.
