|
| Ảnh chỉ mang tính minh họa. Nguồn Internet |
Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, trong năm 2025, tỉnh Đồng Nai sẽ tổ chức đấu giá 39 khu đất. Trong đó, 17 khu đất cơ bản đã hoàn tất thủ tục; 21 khu đất theo các đề án khai thác quỹ đất lợi thế tỉnh đã ban hành trước đây kiến nghị UBND tỉnh giao các sở, ngành, địa phương hoàn thành thủ tục để đấu giá; bổ sung thêm 1 khu đất đấu giá tại huyện Xuân Lộc.
Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai cho biết, vướng mắc đối với các khu đất dự kiến đấu giá là quy định cụ thể thẩm định điều kiện, năng lực người đăng ký tham gia đấu giá; lựa chọn đơn vị tổ chức cuộc đấu giá; giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chủ trì lập, trình kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất hàng năm cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh.
Được biết, công tác đấu giá đất của tỉnh rất khó khăn trong 3 năm qua. Riêng năm 2024, có 11/18 khu đất đã ban hành phương án đấu giá, 6/18 khu đang hoàn thiện phương án đấu giá và 2 khu đất đăng thông báo đấu giá nhưng không ai tham gia. Vì thế, năm 2024, Đồng Nai không đấu giá được khu đất vàng nào.
Bên cạnh đó, tỉnh còn 21 khu đất, diện tích hơn 1,5 nghìn ha theo Đề án khai thác quỹ đất vùng phụ cận các dự án giao thông trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2022-2027, để tạo nguồn vốn phát triển các tuyến đường giao thông. Các khu đất trên đa số gặp vướng mắc vì tuyến đường giao thông tiếp giáp khu đất đấu giá đang trong quá trình lập thủ tục trình duyệt đầu tư dự án, các tuyến đường chưa được phê duyệt nên chưa có cơ sở triển khai đo đạc, lập bản đồ thu hồi đất đối với các khu đất. Do đó, chưa thể tổ chức đấu giá đất theo kế hoạch.
Trước đó, năm 2022, số thu ngân sách nhà nước từ đấu giá đất của Đồng Nai là hơn 5,6 nghìn tỷ đồng. Năm 2023, tỉnh có kế hoạch tổ chức đấu giá 3 khu đất, ước tính giá trị khoảng 640 tỷ đồng, nhưng hết năm không có khu đất nào đấu giá thành công. Năm 2024, tỉnh có kế hoạch đấu giá 18 khu đất, nhưng kết quả cũng không khá hơn năm 2023.
Tại buổi làm việc với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và các sở, ban, ngành, địa phương về kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 vào ngày 14/1, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức cho rằng, từ năm 2021 đến hết năm 2024 đấu giá đất không đạt yêu cầu đề ra, nguyên nhân thị trường bất động sản đóng băng, đơn vị thẩm định giá ít và làm chậm, công tác lập và thẩm định quy hoạch kéo dài, sự phối hợp các địa phương với các sở ngành chưa chặt chẽ.
Do đó, đối với 39 khu đất đưa vào kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu, đặt kế hoạch ưu tiên cho các khu đất đã cơ bản hoàn thành thủ tục. Cùng với đó, tập trung hoàn thành thủ tục để trong 6 tháng đầu năm nay đưa được 3 khu đất có diện tích lớn trên địa bàn huyện Long Thành ra đấu giá.
