Theo thông tin từ Sacombank, khu đất thuộc phân khu Tân Hồng - Hoàn Sơn, trước đây là Cụm công nghiệp Tân Hồng - Hoàn Sơn, nay thuộc KCN Tiên Sơn. Lô đất nằm ở vị trí đắc địa có mặt tiền giáp đường nội bộ KCN Tiên Sơn, gần đường gom Quốc lộ 1 và cao tốc Hà Nội - Bắc Giang, thuận tiện cho hoạt động logistics, sản xuất công nghiệp.
Ba mặt còn lại của khu đất tiếp giáp với hệ thống đường nội bộ đã trải bê tông rộng khoảng 8m, có vỉa hè 2,5m. Khu đất cách cầu vượt Đồng Xép khoảng 500m và cách cầu vượt Tiên Sơn khoảng 1,5km.
Trên lô đất hiện có sẵn nhà xưởng, kho hàng và văn phòng, phù hợp với mục đích sử dụng làm cơ sở sản xuất, hậu cần công nghiệp hoặc kho vận quy mô lớn. Diện tích đất bao gồm 90.896,6 m2 thuê trả tiền một lần và 11.013,4 m2 thuê trả tiền hằng năm, với thời hạn sử dụng đến ngày 15/1/2052.
Khu đất này trước thuộc sở hữu của Công ty CP Công nghiệp Quảng An I và đã được thế chấp tại ngân hàng từ năm 2018. Tuy nhiên, do vi phạm nghĩa vụ tài chính, tài sản bị kê biên vào tháng 4/2022 theo quyết định cưỡng chế thi hành án.
