(BĐT) - Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) đang phối hợp cùng tổ chức đấu giá tài sản bán đấu giá hàng loạt khoản nợ có giá trị hàng nghìn tỷ đồng để xử lý nợ xấu. Trong số này, có những khoản nợ mà tài sản bảo đảm đã được rao bán nhiều lần nhưng vẫn chưa được bán đấu giá thành công.
Sacombank và các khoản nợ hàng nghìn tỷ đồng được bán đấu giá

Ảnh minh họa

Công ty Đấu giá hợp danh Toàn Cầu Group vừa phát đi 5 thông báo bán đấu giá đều là tài sản của Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) đưa ra bán đấu giá để xử lý khoản nợ của các khách hàng. Tổng giá khởi điểm của 5 khoản nợ được Sacombank đưa ra bán đấu giá là hơn 3.500 tỷ đồng. Đây là các khoản nợ của khách hàng là các doanh nghiệp bất động sản, địa ốc, xây dựng…

Cụ thể, thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Bất động sản Phước Trí với tổng nợ đến ngày 27/4 là hơn 1.143 tỷ đồng, trong đó nợ gốc 400 tỷ đồng và lãi tồn đọng lên đến hơn 743 tỷ đồng. Tài sản đảm bảo cho khoản nợ này là 7.016,9 m2 đất tại quận Tân Bình, TP.HCM. Chủ sở hữu, sử dụng của lô đất tài sản bảo đảm là Công ty CP Tập đoàn S.S.G.

Giá khởi điểm của tài sản bán đấu giá là 1.030 tỷ đồng. Bên mua được khoản nợ sẽ phải thanh toán toàn bộ các khoản thuế, chi phí liên quan đến việc mua, bán khoản nợ (nếu có). Cuộc đấu giá sẽ diễn ra dưới hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá. Thời gian tổ chức bán đấu giá dự kiến ngày 24/6/2021.

Được biết, ngày 28/5/2021, tài sản này đã được các bên đưa ra bán đấu giá với giá khởi điểm 1.144 tỷ đồng. Tại thời điểm hiện tại, khi đưa tài sản này ra bán đấu giá, tài sản đã được giảm giá 110 tỷ đồng.

Tiếp theo là khoản nợ của Công ty CP Đầu tư địa ốc Vạn Phát với tổng nghĩa vụ khoản nợ tính tới ngày 27/4/2021 là 596,082 tỷ đồng. Trong đó, nợ gốc là 188,363 tỷ đồng, lãi tồn đọng là 407,718 tỷ đồng. Tài sản bảo đảm của khoản nợ là 40.000.000 cổ phần Công ty CP BĐS Đô Thành. Giá khởi điểm bán đấu giá khoản nợ này được Sacombank thông báo là 537,3 tỷ đồng. Cuộc đấu giá dự kiến diễn ra ngày 18/6/2021.

Một khoản nợ của một doanh nghiệp bất động sản khác cũng được Sacombank và tổ chức đấu giá tài sản rao bán là toàn bộ khoản nợ của Công ty CP Tư vấn đầu tư bất động sản Minh Dương. Khoản nợ có tổng nghĩa vụ nợ tính đến ngày 31/8/2020 là 1.217,59 tỷ đồng, trong đó, nợ gốc là 450 tỷ đồng, lãi tồn đọng là 767,591 tỷ đồng. Tài sản bảo đảm cho khoản nợ là quyền sử dụng đất 3.103,8m2 đất tại đường Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM. Giá khởi điểm của khoản nợ được bán đấu giá là 583,2 tỷ đồng. Cuộc đấu giá dự kiến diễn ra vào ngày 1/7/2021. Được biết, đây là lần thứ 8 tài sản này được đưa ra bán đấu giá kể từ tháng 8/2020 đến nay.

Ngoài ra, Sacombank còn rao bán một khoản nợ khác của ông Cao Minh Sơn và ông Vương Hoàng Hiệp với giá khởi điểm là 125 tỷ đồng. Tài sản bảo đảm cho khoản nợ nêu trên thuộc quyền sử hữu/sử dụng của Công ty CP Tư vấn đầu tư bất động sản Minh Dương, đó là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ 34 Phạm Ngọc Thạch, phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM (diện tích đất 407,1m2). Trên thực tế, tổng nghĩa vụ khoản nợ tính đến ngày 20/6/2020 là 256,655 tỷ đồng. Tài sản này cũng được bán đấu giá ngày 1/7/2021.

Một khoản nợ khác của Công ty TNHH Xây dựng Hàm Giang và khoản nợ của Liêng Thị Thanh cũng được thông báo bán đấu giá. Tổng nghĩa vụ khoản nợ tính tới ngày 27/4/2021 là 1.387,898 tỷ đồng. Tài sản bảo đảm cho khoản nợ là quyền tài sản phát sinh từ chủ đầu tư (Công ty TNHH Xây dựng Hàm Giang); từ chi phí đền bù, giải tỏa, giải phóng mặt bằng… liên quan đến việc hình thành diện tích 1.551.307 m2 đất thuộc Dự án Cảng Trà Cú - Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh; từ các khoản phải thu, lợi tức, các khoản lợi thu được từ việc kinh doanh, khai thác giá trị quyền sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật trên đất đối với diện tích 1.551.307m2 đất thuộc Dự án Cảng Trà Cú.

Giá khởi điểm của khoản nợ bán đấu giá của Công ty TNHH Xây dựng Hàm Giang là 1.250 tỷ đồng. Tài sản được bán đấu giá vào ngày 24/6/2021. Đây là lần thứ 2 tài sản này được đưa ra bán đấu giá.