|
| Ảnh minh họa: Internet |
Theo đó, tổng diện tích đất thực hiện Dự án là 189.278,2 m2; trong đó, diện tích tính thu tiền sử dụng đất là 183.956,6m2, không bao gồm diện tích có mặt nước. Mục đích sử dụng đất là thực hiện xây dựng biệt thự du lịch, công trình thương mại dịch vụ, đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh… Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê. Thời hạn cho thuê đất là 50 năm kể từ ngày được Nhà nước cho thuê đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Giá khởi điểm bán đấu giá là 98,968 tỷ đồng. Cuộc đấu giá được tổ chức theo hình thức 2 vòng đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, 1 vòng đấu giá phụ hoặc bốc thăm (nếu có).
Người đăng ký tham gia đấu giá phải đáp ứng các điều kiện; trong đó, năng lực tài chính phải có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện Dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư đối với Dự án (tổng mức đầu tư dự kiến của Dự án được phê duyệt là 927,524 tỷ đồng). Cuộc đấu giá dự kiến sẽ được tổ chức vào ngày 5/11/2022.
Trong một diễn biến khác, UBND tỉnh Thái Nguyên mới đây đã có quyết định thu hồi Dự án du lịch nghỉ dưỡng 5 sao ở hồ Núi Cốc (địa điểm thực hiện tại huyện Đại Từ) đã giao cho Công ty CP Flamingo Holding Group thực hiện. Tuy nhiên, nhà đầu tư này đã có văn bản xin chấm dứt hoạt động đầu tư.
Cụ thể, ngày 19/7/2022, Công ty CP Flamingo Holding Group đã có Báo cáo tình hình thực hiện và chủ động xin chấm dứt hoạt động đầu tư Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc đến UBND tỉnh Thái Nguyên, Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND huyện Đại Từ và UBND xã Tân Thái dù vẫn đang trong thời hạn triển khai Dự án.
Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc tại xã Tân thái, huyện Đại Từ có diện tích sử dụng đất là 22,6 ha. Dự án được đầu tư với mục tiêu xây dựng, khai thác cơ sở hạ tầng khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp gồm: khu biệt thự nghỉ dưỡng, tổ hợp thương mại, dịch vụ chăm sóc sức khoẻ, nhà hàng ăn uống, bể bơi… Tổng vốn đầu tư là hơn 2.500 tỷ đồng; thời gian hoạt động là 50 năm.
Theo thông tin được công khai trên báo chí, Flamingo cho biết, tiến độ Dự án là cuối năm 2020 hoàn thành các thủ tục quyết định chủ trương đầu tư; quý II/2021 hoàn thành quy hoạch chi tiết, bồi thường giải phóng mặt bằng, thuê đất, xin giấy phép xây dựng; quý III/2021 khởi công xây dựng và hoàn thành đưa vào kinh doanh vào năm 2024. Ngày 21/12/2002, Flamingo đã ký quỹ bảo đảm thực hiện Dự án với số tiền hơn 12,6 tỷ đồng.
Khi nghiên cứu đề xuất Dự án, Flamingo nhận thấy khu vực quanh hồ Núi Cốc có tình trạng đất đai bị người dân lấn chiếm, manh mún, xây dựng nhiều công trình trái phép dẫn đến phá vỡ cảnh quan, không có tính kết nối giao thông, hạ tầng… nên đã đề xuất triển khai dự án.
Tuy nhiên, việc thỏa thuận để chuyển nhượng quyền sử dụng đất lại gặp khó khăn, không triển khai được như mong đợi. Do đó, Flamingo đã chủ động đề xuất với tỉnh Thái Nguyên chấm dứt đầu tư.
Tại Thái Nguyên, trong thời gian qua, Tập đoàn Flamingo được dư luận thông tin đã triển khai tìm hiểu đầu tư hai dự án lớn gồm: Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc tại xã Phúc Xuân (TP. Thái Nguyên) và Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc quy mô gần 45 ha tại xã Tân Thái (huyện Đại Từ). Trong đó, Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc quy mô gần 45 ha tại xã Tân Thái (huyện Đại Từ) đã được UBND tỉnh Thái Nguyên thu hồi dự án.
