|
| Ảnh chỉ mang tính minh họa. Nguồn Internet |
Ngày 1/3, UBND huyện Thanh Oai tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng 54 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Tổng diện tích 54 thửa đất là 4.405,04 m2; diện tích mỗi thửa từ 60,01 - 85 m2…
Đây là những thửa đất được đấu giá vào tháng 8/2024 với giá trúng từ 80 triệu đồng/m2 đến hơn 100 triệu đồng/m2 (cao gấp hàng chục lần giá khởi điểm) nhưng đều bị "bỏ cọc"; chỉ có 13 thửa với giá trúng từ 51,6 - 55 triệu đồng/m2 được hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Kết quả phiên đấu giá năm 2024 đã gây "sốc" cho thị trường bất động sản ven đô thời điểm nửa cuối năm, buộc các cấp chính quyền và cơ quan chức năng phải vào cuộc chỉ đạo kiểm tra, giám sát, xem xét dấu hiệu bất thường nhằm trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường, ảnh hưởng đến nhu cầu mua nhà ở của người dân.
Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai, với giá khởi điểm từ 10,9 triệu đồng đến 16,3 triệu đồng/m2, phiên đấu giá ngày 1/3 đã xác định được giá trúng cao nhất 90,33 triệu đồng/m2, cao gấp 5,5 lần giá khởi điểm, thuộc nhóm 1 (LK03-10), diện tích 64,95 m2, tương đương hơn 5,86 tỷ đồng/thửa. Các thửa đất khác có giá trúng dao động từ 59,9 - 87,3 triệu đồng/m2, cao gấp 5 lần giá khởi điểm.
54 thửa đất đấu giá lần này được chia làm 3 nhóm, gồm: nhóm 1 có 6 thửa đất, giá khởi điểm khoảng 16,3 triệu đồng/m2 (tăng khoảng 30% so với giá khởi điểm trước đây); nhóm 2 có 24 thửa, giá khởi điểm 15,6 triệu đồng/m2; nhóm 3 có 24 thửa, giá khởi điểm từ 10,9 triệu đồng/m2 (tăng hơn 26% so với giá cũ).
Tại phiên đấu giá, khách hàng tham gia đấu giá theo nhóm các thửa đất bằng bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng. Với mỗi nhóm, đơn vị tổ chức phát cho người tham giá một phiếu trả giá để ghi giá trả; số tiền đặt trước từ 130 - 265 triệu đồng mỗi thửa.
