|
| Hà Nội đề xuất 155 khu đất thí điểm nhà ở thương mại. Ảnh minh họa |
UBND TP. Hà Nội vừa có Tờ trình gửi HĐND Thành phố đề nghị ban hành Nghị quyết về Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn Thành phố theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội. Theo đó, nhà đầu tư được phép thỏa thuận quyền sử dụng đất nông nghiệp, phi nông nghiệp (đất thương mại dịch vụ) để làm dự án nhà thương mại.
Kết quả cho thấy, đã có 318 hồ sơ với tổng diện tích là 1.745 ha được đề xuất. Đối chiếu với các quy định hiện hành, có 155 khu đất đủ điều kiện thí điểm theo Nghị quyết 171.
UBND Thành phố trình HĐND Thành phố xem xét thông qua Danh mục 155 khu đất với tổng diện tích 702,06 ha thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn. Trong đó, diện tích đất trồng lúa khoảng 389,87 ha.
Khu đất có quy mô lớn nhất là Khu chức năng đô thị Noble Vân Trì gần 13 ha, với tổng mức đầu tư dự kiến 10.000 tỷ đồng, triển khai giai đoạn 2025 - 2030.
Nhiều khu đất tại phường trung tâm cũng được đề xuất thí điểm. Đơn cử, phường Tây Hồ có khu phức hợp căn hộ, dịch vụ thương mại (6.000 m2, 2.520 tỷ đồng) hay Giảng Võ là tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ (3.000 m2, 1.650 tỷ đồng).
Một số phường như Đại Mỗ, Hoàng Liệt, Phú Lương cũng tập trung nhiều khu đất trong diện thí điểm, như tổ hợp Đại Mỗ Pearl, chung cư F361 Phùng Khoang, tổ hợp ngõ 216 phố Định Công, khu nhà ở Green Home 1 và 2...
Trong danh mục, Đông Anh là xã vùng ven có nhiều khu đất được đề xuất thí điểm nhất, gồm khu nhà ở đô thị Đông Hội, khu nhà ở Việt Hùng...
Các dự án phần lớn có tiến độ trong 3 - 5 năm, dự kiến hoàn thành vào giai đoạn 2028 - 2030.
Được biết, các khu đất thực hiện dự án thí điểm phải đáp ứng các điều kiện như: phạm vi khu đất, thửa đất thực hiện dự án phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị; phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương đã được phê duyệt.
Dự kiến, nội dung trên sẽ được HĐND TP. Hà Nội xem xét, thông qua tại Kỳ họp thứ 25 được tổ chức từ ngày 8 - 11/7.
