Hà Nội: Tổ chức đấu giá lại khu đất tại huyện Sóc Sơn từng trả giá 30 tỷ đồng/m2

0:00 / 0:00
0:00
(BĐT) - Trong phiên đấu giá mới, huyện Sóc Sơn (TP. Hà Nội) đã nâng mức giá khởi điểm các lô đất và thay đổi hình thức đấu giá.
Khu đất đấu giá tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn, Hà Nội
Khu đất đấu giá tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn, Hà Nội

Công ty Đấu giá hợp danh Thanh Xuân vừa ra thông báo đấu giá quyền sử dụng 36 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn (TP. Hà Nội) vào sáng ngày 8/3. Đây là tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn.

Các thửa đất đấu giá có diện tích 90 - 220,6 m2/thửa, giá khởi điểm hơn 9,1 triệu đồng/m2, tương đương mỗi lô đất có giá từ hơn 821 triệu đồng đến trên 2 tỷ đồng.

Cuộc đấu giá được tổ chức theo hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp đối với từng thửa đất và theo phương thức trả giá lên. Bước giá là 100.000 đồng/m2. Phiên đấu giá sẽ diễn ra tại nhà thi đấu huyện Sóc Sơn, TP. Hà Nội.

Trước đó, liên quan đến việc đấu giá các thửa đất tại huyện Sóc Sơn, ngày 3/12/2024, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. Hà Nội đã ra quyết định tạm giữ hình sự 5 đối tượng được xác định cố tình phá phiên đấu giá 58 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, diễn ra ngày 29/11/2024.

Theo lời khai ban đầu, trước khi đấu giá, các đối tượng đã xác định mức giá chỉ khoảng trên 30 triệu đồng/m2; mức giá này có thể bán chênh nên để khống chế kết quả đấu giá, các đối tượng đã thỏa thuận với nhau về mức giá qua 6 vòng đấu bắt buộc.

Theo thỏa thuận, nếu đến vòng 4, mức giá được các nhà đầu tư trả cao hơn 30 triệu đồng thì vào vòng 5 sẽ đưa ra một mức cao đột biến để thắng. Sau đó, bỏ đấu giá ở vòng cuối cùng là vòng 6 khiến cuộc đấu giá buộc phải dừng để tổ chức đấu giá lại vào lần sau, do không đấu giá đủ 6 vòng theo quy chế.

Với chiêu thức này, có 36/58 thửa đất bị trả cao tới gần 100 triệu đồng/m2 xong bỏ không đấu nữa. Thậm chí, Phạm Ngọc Tuấn còn đưa ra mức giá trên 30 tỷ đồng/m2 (cao gấp khoảng 12.000 lần mức giá khởi điểm)… dẫn đến việc 36 thửa đất đấu giá không thành công.

Sau đó, huyện Sóc Sơn đã có thông báo sẽ tổ chức đấu giá lại 36 thửa đất nói trên vào ngày 28/12/2024. Tuy nhiên, phiên đấu giá này đã tạm hoãn để xác định lại giá khởi điểm theo Quyết định số 71 của UBND TP. Hà Nội về quy định và sửa đổi bảng giá các loại đất có hiệu lực áp dụng từ ngày 20/12/2024.

Như vậy, mức giá khởi điểm sau điều chỉnh ở mức hơn 9,1 triệu đồng/m2, tức là cao hơn khoảng hơn 6,7 triệu đồng/m2 so với mức giá khởi điểm cũ (hơn 2,4 triệu đồng/m2) vào năm 2024.

Tin cùng chuyên mục