|
| Đấu giá trực tuyến là giải pháp an toàn, hiệu quả trong bối cảnh thực hiện giãn cách xã hội. Ảnh: Nhã Chi |
Do ảnh hưởng của đợt dịch bệnh Covid-19 lần thứ 4, thông báo ĐGTS trên Cổng thông tin điện tử quốc gia về ĐGTS ít hơn rất nhiều so với thời gian trước đó. Một số tài sản đấu giá, sau nhiều thông báo gia hạn, nay đã tạm dừng tổ chức đấu giá.
Đơn cử, Công ty Đấu giá hợp danh Quốc tế - IPA vừa thông báo về việc tạm dừng đấu giá quyền sử dụng 27 lô đất tại xã Kim Liên, huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An. 27 lô đất này được bán đấu giá với giá khởi điểm hơn 21,4 tỷ đồng. Tài sản này trước đó đã lùi thời gian tổ chức đấu giá 2 lần vì diễn biến phức tạp của dịch Covid-19.
Một tài sản khác (vật tư thu hồi của công trình di chuyển cột, đường dây 220kV lộ 274 E23.1 - 271 E9.20 và 110kV lộ 180, 181 E23.1 bị ảnh hưởng giải phóng mặt bằng Dự án thành phần Đầu tư xây dựng đoạn Mai Sơn - Quốc lộ 45 trên địa bàn xã Ninh Vân, huyện Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình) đã được Công ty Hợp danh đấu giá tài sản Tuấn Linh thông báo dừng tổ chức đấu giá cũng vì lý do dịch bệnh.
Tại Hà Nam, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Hà Nam vừa thông báo tạm dừng tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Văn Lý, huyện Lý Nhân vì tình hình dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp. Khi có đủ điều kiện sẽ tiếp tục thông báo và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất này.
Trước diễn biến dịch bệnh còn có khả năng kéo dài, một số địa phương đã hướng dẫn các tổ chức ĐGTS thực hiện hoạt động đấu giá trong thời gian giãn cách xã hội.
Đơn cử, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành Công văn số 6274/UBND-KT ngày 27/8/2021 gửi các sở, ban, ngành cấp tỉnh; UBND các huyện, thành phố, thị xã; các tổ chức ĐGTS trên địa bàn yêu cầu tạm dừng ĐGTS trong thời gian thực hiện cách ly xã hội phòng, chống dịch Covid-19. Việc tạm dừng ĐGTS nhằm đảm bảo công khai, minh bạch, khách quan, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của đơn vị có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá, tổ chức ĐGTS. Theo đó, tạm dừng thông báo công khai lựa chọn tổ chức ĐGTS và ký kết hợp đồng dịch vụ đấu giá; tạm dừng thực hiện việc ĐGTS; thống nhất với tổ chức ĐGTS về thời gian, địa điểm đấu giá tiếp sau khi kết thúc cách ly xã hội.
Tại Thanh Hóa, UBND Tỉnh vừa có công văn về việc tổ chức các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất trong bối cảnh dịch Covid-19 diễn biến phức tạp. Thanh Hóa yêu cầu UBND các huyện, thị xã, thành phố, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa chủ động quyết định việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại địa phương chưa thực hiện giãn cách xã hội, đảm bảo tuân thủ đúng quy định; chịu trách nhiệm trước pháp luật và UBND Tỉnh nếu để xảy ra dịch Covid-19 trên địa bàn liên quan đến các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất.
UBND tỉnh Thanh Hóa khuyến khích UBND các huyện, thị xã, thành phố và Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa chủ động lựa chọn hình thức đấu giá trực tuyến bằng phần mềm đấu giá đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của Luật ĐGTS.
Theo chuyên gia đấu giá, pháp luật về đấu giá quy định 4 hình thức đấu giá (đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá; đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá; đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp; đấu giá trực tuyến), thì hình thức đấu giá trực tuyến là giải pháp an toàn, hiệu quả nhất, đặc biệt trong bối cảnh thực hiện giãn cách xã hội. Tuy nhiên, đấu giá trực tuyến hiện nay thực chất mới dừng ở cách thức trả giá và công bố trúng đấu giá qua mạng chứ chưa phải là quá trình thực hiện đấu giá trực tuyến đúng nghĩa, bởi người tham gia đấu giá vẫn phải mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước như đấu giá trực tiếp. Để thực hiện đấu giá trực tuyến thực chất, việc bán và tiếp nhận hồ sơ cũng phải được các tổ chức ĐGTS thực hiện trực tuyến hoặc qua đường bưu điện và tổ chức thực hiện hình thức này theo đúng quy định tại Nghị định số 62/2017/NĐ-CP.
