Cụ thể, trong thời gian qua, UBND thị xã Điện Bàn nhận được phản ánh của các cá nhân trúng đấu giá đất tại Dự án Khu dân cư Nam Điện An. Theo đó, các cá nhân trúng đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) đã nộp 100% tiền sử dụng đất trúng đấu giá theo quy định đối với 86 lô. Trong đó, 16 lô đã làm thủ tục bàn giao đất và hướng dẫn nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa của Thị xã, nhưng đến nay vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Đối với 70 lô còn lại, người dân chưa nhận được động thái nào liên quan đến việc bàn giao đất và hướng dẫn thủ tục cấp GCNQSDĐ. Do đó, các cá nhân này đề nghị UBND thị xã Điện Bàn chỉ đạo thực hiện việc bàn giao các thửa đất trúng đấu giá và thực hiện thủ tục cấp GCNQSDĐ theo đúng quy chế đấu giá.
Sau khi xem nội dung đơn phản ánh, đối với các lô đất đã làm thủ tục bàn giao đất và hướng dẫn nộp hồ sơ nhưng đến nay vẫn chưa nhận được GCNQSDĐ (16 lô đất), UBND thị xã Điện Bàn yêu cầu Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Thị xã kiểm tra, giải quyết, trả lời đơn công dân theo đúng quy định; báo cáo kết quả về UBND Thị xã trước ngày 5/3/2023.
Đối với các lô mà người dân chưa nhận được động thái nào liên quan đến việc bàn giao đất và hướng dẫn thủ tục cấp GCNQSDĐ, UBND thị xã Điện Bàn giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Thị xã chủ trì, phối hợp với các ngành và đơn vị liên quan rà soát, kiểm tra, giải quyết và có văn bản trả lời đơn công dân theo đúng quy định; báo cáo về UBND Thị xã trước ngày 10/3/2023.
Được biết, tháng 6/2022, Công ty Đấu giá hợp danh Miền Trung thông báo bán đấu giá QSDĐ ở đối với 130 lô đất thuộc Khu dân cư Nam Điện An tại phường Điện An và phường Vĩnh Điện, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.
130 lô đất có tổng diện tích là 20.228,88 m2. Tổng giá khởi điểm là 287,131 tỷ đồng. Trong đó, các lô đất có diện tích từ 100 - 428,96 m2; đơn giá dao động từ 11,83 - 15,86 triệu đồng/m2.
Theo kết quả đấu giá được công nhận tại Quyết định số 7866/QĐ-UBND ngày 8/8/2022 của UBND thị xã Điện Bàn, có 114 lô đất trúng đấu giá, tương ứng diện tích 15.951 m2. Các lô đất này có tổng giá trúng đấu giá khoảng 293 tỷ đồng, chênh lệch khoảng 70 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
