|
| Dự án Tạo mặt bằng khu Trung tâm hành chính và quảng trường tỉnh Sơn La đã hoàn thành từ năm 2020 nhưng nhà đầu tư chưa được thanh toán dứt điểm. Ảnh: NC st |
Ngày 17/3/2025, Công ty CP NTF Hoàng Phát - nhà đầu tư Dự án Tạo mặt bằng khu Trung tâm hành chính và quảng trường tỉnh Sơn La theo phương thức đối tác công tư, loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) có văn bản gửi Hiệp hội Doanh nghiệp (DN) tỉnh Sơn La đề nghị xem xét báo cáo cơ quan có thẩm quyền giải quyết những khó khăn, vướng mắc kéo dài trong việc thanh toán dứt điểm hợp đồng BT cho Nhà đầu tư.
Ông Lê Huy Hoàng, Tổng giám đốc Công ty cho biết, từ năm 2020, Dự án đã được hoàn thành đầu tư, đưa vào sử dụng, phát huy hiệu quả tốt trên thực tế. Nhưng đến nay, vướng mắc trong thanh toán cho Nhà đầu tư vẫn chưa được cấp thẩm quyền giải quyết dứt điểm, ảnh hưởng nghiêm trọng đến “sức khỏe” tài chính, uy tín với đối tác, khách hàng của Công ty. Giá trị dự án BT hoàn thành còn lại chưa được thanh toán là 69,362 tỷ đồng. Nhà đầu tư đã có nhiều văn bản đề nghị UBND Tỉnh thanh toán giá trị còn lại nêu trên, nhưng đến nay vẫn chưa đưa ra được phương án thanh toán. Nguyên nhân chính là do pháp luật chưa có quy định cụ thể về việc thanh toán dự án BT bằng tiền.
“Việc chậm thanh toán của cơ quan nhà nước gây hệ lụy rất lớn cho nhà đầu tư như thiếu vốn để sản xuất, kinh doanh, không bố trí được tiền để nộp các khoản thuế, phí…, từ đó mất uy tín với khách hàng, đối tác. Khi hết hạn hợp đồng, ngân hàng không cho vay, Nhà đầu tư phải vay ngoài với lãi suất cao. Các khoản đã vay ngân hàng trước đây để thực hiện dự án BT trên luôn bị hối thúc và yêu cầu Nhà đầu tư phải chịu trách nhiệm khi hợp đồng hết hạn…”, ông Hoàng lo lắng.
Lãnh đạo DN này nhấn mạnh, tính tới thời điểm này (tức tháng 3/2025), khoản lãi vay mà Công ty phải trả cho ngân hàng đã tăng lên tương đương với số tiền mà Nhà đầu tư chưa được thanh toán. Trong bối cảnh các địa phương đang thực hiện tinh gọn bộ máy, văn bản kiến nghị tháo gỡ khó khăn của DN gửi cấp có thẩm quyền dường như bị “đóng băng”, không nhận được hồi âm.
Là nhà đầu tư Dự án Khu dân cư Đông Nam Bến xe TP. Sơn La, ông Nguyễn Văn Hùng, Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc Công ty CP Giang Sơn (trước đó là Công ty TNHH Giang Sơn) cũng rất lo lắng về tình hình thực hiện Dự án, bởi đã hơn 20 năm kể từ ngày Công ty được UBND tỉnh Sơn La giao đất thực hiện Dự án nhưng những khó khăn, vướng mắc vẫn “y nguyên”. Điều này khiến Nhà đầu tư “thiệt đơn, thiệt kép”, mất đi cơ hội kinh doanh.
Theo ông Hùng, Dự án có tổng mức đầu tư ban đầu là 66,82 tỷ đồng, nhưng tính cả chi phí cơ hội do vướng mắc khiến chưa thể thực hiện được Dự án thì đến nay Nhà đầu tư mất gấp nhiều lần số tiền trên.
Vướng mắc của Công ty CP NTF Hoàng Phát, hay Công ty CP Giang Sơn nằm trong nhiều khó khăn, vướng mắc kéo dài mà nhà đầu tư dự án trên địa bàn tỉnh Sơn La gặp phải nhưng chưa được tháo gỡ kịp thời. Tại cuộc họp tháo gỡ vướng mắc các dự án chậm tiến độ, các dự án nhà ở, bất động sản trên địa bàn tỉnh Sơn La mới đây, UBND Tỉnh cũng thừa nhận điều này.
Đối với các dự án đầu tư ngoài ngân sách nhà nước, hiện có 3 dự án dùng quỹ đất tạo vốn xây dựng hạ tầng gặp nhiều tồn tại, vướng mắc, chưa có phương án để giải quyết dứt điểm. Đó là Dự án Khu dân cư bản Hẹo Phung, Dự án Khu dân cư và dịch vụ ngã tư cơ khí TP. Sơn La, Dự án Khu dân cư mới phía Đông Nam Bến xe TP. Sơn La.
Bên cạnh đó, có 3 dự án đầu tư khu đô thị trên địa bàn Thành phố vướng mắc về công tác giải phóng mặt bằng và phương án tái định cư cho các hộ dân sở tại gồm: Dự án Khu đô thị bản Buổn, phường Chiềng Cơi; Dự án Khu đô thị số 1 phường Chiềng Sinh; Dự án Khu đô thị số 2, phường Chiềng An…
Tại cuộc họp, lãnh đạo UBND tỉnh Sơn La đề nghị Văn phòng UBND Tỉnh tiếp tục phối hợp với các sở, ngành tham mưu UBND Tỉnh có văn bản trình Thủ tướng Chính phủ, các Tổ công tác của Chính phủ sớm có văn bản hướng dẫn để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án; giao Sở Tài chính có kế hoạch cụ thể, rõ trách nhiệm, tiến độ trong triển khai các dự án đầu tư công và đầu tư tư nhân…
Lãnh đạo Đảng, Nhà nước đang chỉ đạo thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp để phát triển kinh tế tư nhân, đòi hỏi sự quyết liệt vào cuộc giải quyết dứt điểm vướng mắc cho nhà đầu tư, để họ thực sự là lực lượng tiên phong trong kỷ nguyên mới.
