|
| Đất khu vực Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức (Ảnh internet) |
Theo kế hoạch, sẽ tổ chức đấu giá trước 03 lô (ký hiệu 1-2, 1-3 thuộc Khu chức năng số 1 và 3-5 thuộc khu chức năng số 3), sau khi có kết quả đấu giá thành sẽ rút kinh nghiệm và tiếp tục triển khai kế hoạch chi tiết đấu giá các lô đất còn lại.
Cụ thể, Lô 1-2 có diện tích 7.886,7m2, với quy hoạch dân cư đa chức năng. Lô 1-3 có diện tích 5.006,6m2, với quy hoạch dân cư đa chức năng. Lô 3-5 có diện tích 6.446m2 , với chức năng quy hoạch khu nhà ở chung cư sử dụng hỗn hợp (đất dân cư đa chức năng) có bố trí kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ. Dự kiến bắt đầu thực hiện sau 15 ngày làm việc kể từ ngày ban hành Kế hoạch và dự kiến hoàn thành trong tháng 6 năm 2025.
UBND TP.HCM yêu cầu việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cần bám sát các chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Ban Thường vụ Thành ủy và Ủy ban nhân dân Thành phố. Cần cân đối hài hòa giữa kế hoạch thực hiện dự án của nhà đầu tư đồng hành với kế hoạch tiến độ xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố.
Đồng thời, tổ chức đấu giá cần đảm bảo đúng quy trình, quy định của pháp luật; quá trình thực hiện cần chỉ đạo phối hợp chặt chẽ đồng bộ, chủ động xử lý các tình huống phức tạp xảy ra, nếu có khó khăn, vướng mắc phát sinh kịp thời báo cáo xin ý kiến cấp trên theo thẩm quyền để xem xét chỉ đạo.
Trong giai đoạn 2 (2025 – 2026), sau khi UBND TP.HCM ban hành Quyết định công nhận có kết quả đấu giá thành đối với 03 lô đất (ký hiệu 1-2, 1-3 và 3-5), Sở Tài nguyên và Môi trường (thay mặt Tổ Công tác 3588) báo cáo tình tình về kết quả tổ chức đấu giá 03 lô đất trên và rút kinh nghiệm, tham mưu, đề xuất triển khai thực hiện đấu giá tiếp đối với 04 lô đất thuộc khu chức năng số 1, 03 lô đất thuộc khu chức năng số 3 và 01 lô đất thuộc khu chức năng số 7. Thời gian thực hiện đấu giá các lô đất này từ tháng 7/2025 – 2026.
Cụ thể, 4 lô đất (ký hiệu 1-5, 1-6, 1-9, 1-10) thuộc khu chức năng số 1 gồm: Lô 1-5 có diện tích 8.377,9 m2 , với quy hoạch dân cư đa chức năng. Lô 1-6 có diện tích 5.618,7 m2 , với quy hoạch dân cư đa chức năng. Lô 1-9 có diện tích 12.944,8 m2 , với quy hoạch thương mại đa chức năng. Lô 1-10 có diện tích 8.761,4 m2 , với quy hoạch thương mại đa chức năng.
3 lô đất (ký hiệu 3-8, 3-9, 3-12) thuộc khu chức năng số 3 gồm: Lô 3-8 có diện tích 8.568,1m2 , với chức năng quy hoạch khu nhà ở chung cư (đất dân cư) không có bố trí kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ. Lô 3-9 có diện tích 5.009,1 m2, với chức năng quy hoạch khu nhà ở chung cư sử dụng hỗn hợp (đất dân cư đa chức năng) có bố trí kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ. Lô 3-12 có diện tích 10.059,7m2, với chức năng quy hoạch khu nhà ở chung cư sử dụng hỗn hợp (đất dân cư đa chức năng) có bố trí kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ.
Lô đất ký hiệu 7-1 thuộc khu chức năng số 7 (diện tích 74.393,4 m2) với chức năng quy hoạch Khách sạn nghỉ dưỡng theo tiêu chuẩn quốc tế, được xây dựng trên cù lao nhỏ, hài hòa với cảnh quan sông nước, thảm thực vật.
