Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo về những khó khăn, vướng mắc trong thủ tục đầu tư xây dựng tại 12 dự án nhà ở trên địa bàn thành phố, đồng thời kiến nghị thành lập tổ công tác để tập trung chỉ đạo giải quyết.
Bên cạnh chương trình cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư hư hỏng, xuống cấp, theo Sở Xây dựng TP.HCM, các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) và nhà lưu trú cho công nhân, người lao động thuê cũng đang gặp vướng mắc vể thủ tục đầu tư xây dựng.
Theo đó, hai dự án nhà lưu trú công nhân có quy mô 1.760 căn hộ mới chỉ đang ở giai đoạn đầu tư ban đầu.
Cụ thể, dự án nhà lưu trú công nhân Khu chế xuất Tân Thuận, Q.7 với 1.400 căn hộ đang thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, điều chỉnh quy hoạch 1/2.000.
Trong khi đó, dự án nhà lưu trú công nhân Khu chế xuất Linh Trung II, TP.Thủ Đức có quy mô 360 căn hộ, chủ đầu tư là Công ty CP ĐT XD TM DV DL Thiên Phát đang xin gia hạn tiến độ thực hiện.
 |
Một dự án nhà ở xã hội đã bàn giao ở Q.7, TP.HCM. |
Về dự án NƠXH, có 4 dự án NƠXH độc lập do doanh nghiệp đăng ký thực hiện trong năm 2022, tổng quy mô 3.347 căn hộ. Chủ đẩu tư 4 dự án này đều đang thực hiện quyết định chủ trương đầu tư và điểu chỉnh mục tiêu sử dụng đất.
4 dự án NƠXH nói trên gồm: Dự án NƠXH dành cho công nhân khu công nghiệp Tân Bình, Q.Tân Bình của Công ty Tanimex; Dự án NƠXH xã Long Thới, huyện Nhà Bè của Công ty CP Xây dựng và kinh doanh Địa ốc Hoà Bình;
Dự án Khu dân cư, tái định cư và nhà ở công nhân, chuyên gia phục vụ Khu công nghiệp Đông Nam, huyện Củ Chi của Công ty CP Đầu tư Sài Gòn VRG; và dự án NƠXH Lê Thành Tân Kiên, huyện Bình Chánh của Công ty TNHH TM-XD Lê Thành.
Ngoài ra, có 6 dự án NƠXH thuộc quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại đã hoàn tất bồi thường và đã có hạ tầng kỹ thuật với tổng quy mô 5.946 căn hộ. Đây là các dự án sử dụng vốn của doanh nghiệp để bồi thường và đầu tư xây dựng.
6 dự án đó là: Khu nhà ở Nguyên Sơn, huyện Bình Chánh của Công ty CP BĐS Nguyên Sơn; dự án Khu nhà ở phường Long Trường, TP.Thủ Đức của Công ty TNHH Xây dựng và kinh doanh nhà Điền Phúc Thành;
Dự án Khu dân cư Tân Thuận Tây, Quận 7 của Công ty CP Đầu tư xây dựng Xuân Mai Sài Gòn; dự án Khu nhà ở P.Phú Hữu, TP.Thủ Đức của Công ty CP BĐS Dragon Village;
Dự án Khu nhà ở phường Phú Hữu, TP.Thủ Đức của Công ty CP BĐS E-Xim; và dự án Chung cư NƠXH lô C1 khu dân cư Long Thới – Nhơn Đức, huyện Nhà Bè của Công ty CP Đầu tư kinh doanh nhà.
Để các dự án nói trên sớm khởi công trong năm nay, Sở Xây dựng TP.HCM kiến nghị các sở ngành và UBND TP.HCM cần hỗ trợ đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục pháp lý về chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch, giao đất, phê duyệt thẩm định thiết kế cơ sở, cấp giấy phép xây dựng.
