Cạnh tranh cao tại dự án 600 tỷ ở Thừa Thiên Huế

Tác giả: Hải Bình 13/11/2019 14:00

(BĐT) - Sau hơn 2 tháng kể từ ngày mở sơ tuyển nhà đầu tư Dự án Chỉnh trang khu dân cư tại lô CTR11, CTR12 và khai thác quỹ đất xen ghép, thuộc Khu A - Đô thị mới An Vân Dương, Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị tỉnh Thừa Thiên Huế (bên mời thầu) đã công bố danh sách ngắn trúng sơ tuyển gồm 4 nhà đầu tư.

Các nhà đầu tư vượt qua vòng sơ tuyển sẽ phải tham gia đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Chỉnh trang khu dân cư tại Thừa Thiên Huế. Ảnh: Nhã Chi

Dự án nói trên được thực hiện tại phường An Đông, TP. Huế và xã Thuỷ Thanh, thị xã Hương Thuỷ, tỉnh Thừa Thiên Huế trên diện tích 9,06 ha. Tổng chi phí thực hiện Dự án là 605,158 tỷ đồng.

Nhà đầu tư trúng thầu sẽ thực hiện chỉnh trang đô thị và khai thác có hiệu quả các quỹ đất nông nghiệp trồng lúa xen ghép trong khu dân cư hiện hữu; hình thành khu nhà ở thấp tầng, đầu tư các công trình công cộng, khu cây xanh vườn hoa và bãi đỗ xe nhằm kết nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với khu vực lân cận.

4 nhà đầu tư trúng sơ tuyển gồm: Công ty CP Xây dựng số 9 (địa chỉ tại quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội); Liên danh Công ty CP Đầu tư bất động sản Phú Xuân - Công ty CP Confitech Tân Đạt (TP. Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế); Liên danh Công ty CP Đầu tư bất động sản Thành Nam - Công ty CP Xây dựng Phục Hưng Holdings (TP. Nam Định, tỉnh Nam Định); Liên danh Công ty CP Đầu tư hạ tầng và đô thị Vinaconex - Công ty CP Xây dựng số 7 (quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội).

Trong danh sách các nhà đầu tư trúng sơ tuyển, Công ty CP Xây dựng số 9 (Vinaconex-9) hiện có vốn điều lệ 120 tỷ đồng. Theo kết quả lựa chọn nhà thầu được một số bên mời thầu công bố, Vinaconex-9 đã từng trúng một số gói thầu xây lắp như: Gói thầu Xây dựng silo xi măng thuộc Dự án Nâng cao năng lực nghiền xi măng và silo chứa xi măng tại Hải Dương với giá trúng thầu là 138,3 tỷ đồng; Liên danh Công ty CP Phát triển xây dựng và thương mại Thuận An - Vinaconex-9 trúng Gói thầu số 09 Thi công xây dựng 2 cầu vượt trên Quốc lộ 1 tại các nút giao với Quốc lộ 1C và nút giao ngã ba Thành, tỉnh Khánh Hòa và hệ thống điện chiếu sáng với giá trúng thầu là 167,1 tỷ đồng.

4 nhà đầu tư trúng sơ tuyển gồm: Công ty CP Xây dựng số 9; Liên danh Công ty CP Đầu tư bất động sản Phú Xuân - Công ty CP Confitech Tân Đạt; Liên danh Công ty CP Đầu tư bất động sản Thành Nam - Công ty CP Xây dựng Phục Hưng Holdings; Liên danh Công ty CP Đầu tư hạ tầng và đô thị Vinaconex - Công ty CP Xây dựng số 7.

Về phía Liên danh Công ty CP Đầu tư bất động sản Phú Xuân - Công ty CP Confitech Tân Đạt, Công ty CP Đầu tư bất động sản Phú Xuân là doanh nghiệp thành lập từ tháng 12/2018. Trong khi đó, Confitech Tân Đạt được thành lập từ năm 2007, đến nay vốn điều lệ là 369 tỷ đồng. Confitech Tân Đạt là nhà thầu đã liên danh với Công ty CP Đầu tư Xây dựng Mekong E&C - Công ty CP Công nghệ an toàn Việt Nam trúng Gói thầu XL04 Thi công xây lắp phần móng và thân; hệ thống cấp điện, điện nhẹ và hệ thống gọi y tá; hệ thống phòng cháy chữa cháy và tăng áp hút khói; cung cấp và lắp đặt hệ thống thang máy thuộc Dự án Đầu tư xây dựng Trung tâm Sản nhi - Bệnh viện Đa khoa tỉnh Phú Thọ, với giá trúng thầu là hơn 344 tỷ đồng. Confitech Tân Đạt cũng đã tham gia thực hiện một số dự án như: FLC Complex Phạm Hùng, Vinhomes Trần Duy Hưng, Vinhomes Gardenia Mỹ Đình…

Tham dự sơ tuyển tại dự án này, Công ty CP Đầu tư bất động sản Thành Nam (vốn điều lệ là 490 tỷ đồng) liên danh với Công ty CP Xây dựng Phục Hưng Holdings. Phục Hưng Holdings được thành lập từ năm 2001, vốn điều lệ hiện tại là 234,077 tỷ đồng. Trong lĩnh vực bất động sản, Phục Hưng Holdings được biết đến với Dự án Tổ hợp nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại văn phòng tại huyện Từ Liêm - Hà Nội (668 tỷ đồng); Dự án Khu thương mại dịch vụ nhà ở Hoàn Cầu tại Bà Rịa - Vũng Tàu (250 tỷ đồng); Dự án Tháp Phục Hưng Tower - Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (300 tỷ đồng)…

Nhà đầu tư còn lại trong danh sách trúng sơ tuyển là Liên danh Công ty CP Đầu tư hạ tầng và đô thị Vinaconex (Vinaconex IUC) - Công ty CP Xây dựng số 7. Được biết, Vinaconex IUC đang liên danh cùng một thành viên khác của Vinaconex là Công ty CP Xây dựng số 3 (Vinaconex 3) tham gia Dự án Khu đô thị phía Đông đường Thủy Dương - Thuận An thuộc Khu E - Đô thị mới An Vân Dương, tỉnh Thừa Thiên Huế. Dự án này có tổng chi phí thực hiện dự kiến là 1.785 tỷ đồng. Liên danh Vinaconex IUC - Vinaconex 3 đã vượt qua vòng sơ tuyển tại dự án này.

Theo khảo sát của Báo Đấu thầu, đây là một trong số ít dự án sử dụng đất có 4 nhà đầu tư vượt qua vòng sơ tuyển. Các nhà đầu tư này sẽ phải tham gia đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án. Sự cạnh tranh hứa hẹn sẽ rất quyết liệt khi 4 nhà đầu tư đều dày dạn kinh nghiệm.