|
| Phối cảnh dự án Tổ hợp căn hộ, thương mại dịch vụ và khách sạn Alphanam Luxury đang được xây dựng. |
Theo đó, các dự án đủ điều kiện được bán là những dự án được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.
7 dự án với 3.185 sản phẩm (căn hộ, biệt thự, nhà liền kề) đủ điều kiện bán nhà, gồm:
Tổ hợp căn hộ, thương mại dịch vụ và khách sạn Alphanam Luxury, do Công ty Cổ phần Địa ốc Alphanam làm chủ đầu tư, có vị trí tại đường Võ Nguyễn Giáp (phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng), số lượng 234 căn hộ;
Dự án khu resort nghỉ dưỡng ven biển Future Property Invest, do Công ty TNHH Future Property Invest làm chủ đầu tư, có vị trí tại đường Trường Sa (phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng), số lượng 122 biệt thự;
Khu phức hợp Quang Nguyễn, do Công ty Cổ phần TVXD và ĐT Quang Nguyễn, tại đường Nguyễn Hữu Thọ (phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu), số lượng 51 căn hộ;
Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire/ Tòa nhà căn hộ khách sạn Cổ Cò, do Công ty Cổ phần ĐTPT và XD Thành Đô làm chủ đầu tư, tại đường Trường Sa (phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn), số lượng 686 căn hộ đối với Tòa Cổ Cò 1, 637 căn hộ Đối với Tòa Cổ Cò 2, 80 nhà ở liền kề 08 tầng, 16 biệt thự tại Khu Naman Retreat & Residences, 40 nhà ở liền kề 05 tầng Nhà ở liền kề Vườn phố;
Dự án Khu phức hợp Hòa Bình Xanh Đà Nẵng do Công ty TNHH Hòa Bình làm chủ đầu tư, tại đường Lê Văn Duyệt (phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà) với 1.120 căn hộ;
Khu du lịch biển Vinacapital Đà Nẵng/Khối nhà B - Khu căn hộ Đại Dương do Công ty TNHH Khu du lịch biển Vinacapital Đà Nẵng, tại đường Trường Sa (phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn), số lượng 70 căn hộ; 33 khu biệt thự Biển The Ocean Estates;
Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị du lịch Thủy Tú/Nhà ở liền kề, do Công ty Cổ phần Tài chính và Phát triển doanh nghiệp, tại phường Hòa Hiệp Nam (quận Liên Chiểu, Đà Nẵng), với 96 nhà ở liền kề (từ khu B2M4 đến khu B2M18).
Đại diện Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, các dự án BĐS có nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán theo quy định tại Khoản 1 Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 ngày 25/11/2014, tuy nhiên chưa đủ điều kiện theo quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ (chủ đầu tư đang thế chấp quyền sử dụng đất hoặc dự án đầu tư hoặc nhà ở hình thành trong tương lai).
Chủ đầu tư phải gửi Sở Xây dựng giấy tờ chứng minh đã giải chấp hoặc biên bản thống nhất của bên mua nhà ở và bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp và được mua bán nhà ở đó, để Sở Xây dựng xem xét, có văn bản thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán trước khi chủ đầu tư ký kết hợp đồng mua bán nhà ở này.
Trường hợp sau khi Sở Xây dựng có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán nhưng chủ đầu tư không bán mà thực hiện thế chấp nhà ở này thì việc bán nhà ở này sau khi thế chấp chỉ được thực hiện khi có đủ điều kiện và có văn bản thông báo của Sở Xây dựng.
