Đà Nẵng: Dự án du lịch biển The Song treo 10 năm nay tiếp tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết

06/10/2017 14:37

Mới đây, Chủ tịch UBND TP Huỳnh Đức Thơ đã ký Quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu du lịch biển The Song Đà Nẵng. Đây là một trong những dự án treo ven biển đã hơn 10 năm qua, bao vây tường rào chung quanh để đó nhưng người dân và du khách lại không có đường xuống biển.

Nhà mẫu được giới thiệu từ năm 2012 đến nay.

Theo quy hoạch trước đây, dự án được xây dựng trên diện tích 100.941m² gồm xây dựng 4 khối nhà căn hộ khách sạn diện tích 17.330m², xây dựng các biệt thự trên diện tích 8.500m², xây dựng beach club trên diện tích 329m², xây dựng các bungalow trên diện tích 3.685m², đất cây xanh sân vườn xây dựng với diện tích 54.018m², đất giao thông, bãi đậu xe là 10.728m²…

Nay dự án được điều chỉnh lại hình khối kiến trúc 4 tòa nhà căn hộ khách sạn, quy hoạch lại lối xuống biển phục vụ công cộng rộng 10m tại phía bắc dự án. Điều chỉnh lại diện tích đất xây dựng biệt thự xuống còn 8.286m², điều chỉnh tăng diện tích xây dựng các bungalow lên thành 3.899m², cắt giảm diện tích đất cây xanh từ tỷ lệ 45% xuống còn 33%, điều chỉnh đất giao thông, bãi đậu xe từ 10.728m² lên 22.236m².

Sau khi UBND TP phê duyệt Tổng mặt bằng điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, Chủ đầu tư có trách nhiệm phối hợp với đơn vị tư vấn hoàn thiện các thành phần hồ sơ còn lại cua đồ án quy hoạch chi tiết đô thị theo quy định tại Điều 10, Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 của Bộ Xây dựng về Quy định hồ sơ nhiệm vụ và dồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù và gửi Sở Xây dựng xem xét, phê duyệt trước khi triển khai các thủ tục liên quan tiếp theo.

Sau lần khởi động vào năm 2012, những khung biệt thự được xây dựng vẫn phơi nắng, phơi mưa từ đó tới nay.

UBND TP cũng đã đề nghị Cty CP Phát triển đô thị du lịch Sóng Việt có trách nhiệm phối với đơn vị tư vấn có pháp nhân lập hồ sơ thiết kế kiến trúc sơ bộ trong đó tính toán đảm bảo diện tích bãi đỗ đậu xe và các chỉ tiêu xây dựng công trình khác theo quy định.

Đối với diện tích bãi cát tại dự án chỉ sử dụng vào mục đích công cộng, việc tách ra khỏi dự án sẽ triển khai thực hiện đồng bộ với các dự án ven biển khác bằng quyết định điều chỉnh quy hoạch của UBND TP sau này. Đồng thời phối hợp với các đơn vị có liên quan lập phương án thiết kế đầu tư xây dựng lối đi bộ xuống biển tại khu vực phía Bắc.

Dự án Khu du lịch biển The Song do Cty CP Phát triển đô thị du lịch Sóng Việt làm chủ đầu tư. Đây là một dự án nằm ở vị trí đẹp trên bờ biển Đà Nẵng, thế nhưng hơn 10 năm qua dự án vẫn “im ỉm” phơi các khung nhà giữa thời tiết nắng mưa của Đà Nẵng. Dù trải qua bao nhiêu giai đoạn “sốt” của thị trường bất động sản nhưng dự án này vẫn nằm đó không một lần cựa mình.

Mô hình của Dự án Khu du lịch biển The Song nay đã được điều chỉnh một số chi tiết.

Tháng 8/2012 dự án tái khởi động lại bằng việc xây dựng các khung nhà biệt thự và khai trương biệt thự mẫu. Nhưng sau sự tái khởi động này các khung nhà biệt thự vẫn để nằm đó, dự án không có sự thay đổi gì. Nay dự án xin điều chỉnh quy hoạch, hy vọng dự án sẽ tiếp tục xây dựng và đưa vào sử dụng sớm, tránh sự nhếch nhác và làm mất cảnh quan ven biển Đà Nẵng.