|
| Dự án Chung cư A2-1 Chí Linh (Vung Tau Centre Point) gồm 595 căn hộ, 2 sàn thương mại khoảng 4.100 m2. Ảnh: Thanh Huyền |
Bứt phá nhờ Dự án Vung Tau Centre Point
DIC Holdings vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2024 với doanh thu đạt 283,8 tỷ đồng, tăng 105% so với cùng kỳ năm ngoái. Sau khi trừ các khoản chi phí, DIC Holdings báo lãi ròng 34,4 tỷ đồng, tăng 760%. Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, DIC Holdings ghi nhận 891,4 tỷ đồng doanh thu, tăng 244% so với cùng kỳ 2023; 97,2 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, vượt xa con số 1,8 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái.
Báo cáo kết quả kinh doanh của DIC Holdings cho biết, kết quả tích cực của Công ty đến từ doanh thu xây dựng chung cư A2-1 Chí Linh (Vung Tau Centre Point) tại TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Theo tìm hiểu, Dự án Chung cư A2-1 Chí Linh (Vung Tau Centre Point) do DIC Holdings hợp tác với Tổng công ty CP Đầu tư phát triển xây dựng (DIC Corp) thực hiện thông qua hợp đồng hợp tác đầu tư. DIC Holdings sẽ nhận chuyển nhượng Dự án từ DIC Corp khi Dự án đủ điều kiện chuyển nhượng. DIC Corp hiện là cổ đông lớn nhất nắm giữ hơn 35% vốn điều lệ của DIC Holdings.
Tuy nhiên, do việc chuyển nhượng một phần Dự án từ DIC Corp sang DIC Holdings có nhiều vướng mắc, khó được phê duyệt, nên DIC Corp và DIC Holdings đã thay đổi hình thức thực hiện từ hợp tác đầu tư sang hình thức DIC Corp làm chủ đầu tư Dự án và DIC Holdings là tổng thầu EPC với giá trị công trình khoảng 1.400 tỷ đồng. Đồng thời, DIC Holdings sẽ ký hợp đồng mua toàn bộ các sản phẩm (595 căn hộ, 2 sàn thương mại khoảng 4.100 m2) của Dự án Chung cư A2-1 từ DIC Group để kinh doanh, tổng giá trị hợp đồng khoảng 1.900 tỷ đồng. Như vậy, DIC Holdings sẽ vừa là chủ đầu tư vừa là tổng thầu của Dự án.
Dù kinh doanh có lãi nhưng dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của DIC Holdings trong 9 tháng đầu năm nay lại âm khoảng 208 tỷ đồng. Tính đến cuối quý III/2024, tổng tài sản của DIC Holdings đạt 2.319 tỷ đồng, trong đó nợ phải trả chiếm 66%.
Tìm kiếm cơ hội từ đấu thầu
Chia sẻ với Báo Đấu thầu, DIC Holdings cho biết, về hoạt động xây lắp, ngoài một số công trình đang triển khai đúng tiến độ đề ra như Chung cư cao cấp 25 tầng Vũng Tàu Centre Point; Khu phức hợp Double Tree by Hilton…, còn một số công trình có khối lượng thi công thấp như Công viên Ao Cá Phường 2, TP. Vũng Tàu; 46 căn shophouse Khu dân cư An Sương do chủ đầu tư chậm bàn giao mặt bằng, chậm bố trí vốn. Công ty kỳ vọng, việc triển khai các công trình này sẽ thuận lợi hơn khi thị trường BĐS khởi sắc, hoàn tất xử lý các vướng mắc pháp lý. Ngoài ra, Công ty cũng đang tìm kiếm cơ hội đấu thầu tại các công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước để gia tăng nguồn công việc cho năm 2024 và các năm tiếp theo.
Liên quan đến việc tìm cơ hội tại các công trình sử dụng vốn ngân sách, từ đầu năm đến nay, DIC Holdings đã tham gia một số gói thầu như: Gói thầu Thi công xây lắp và lắp đặt thiết bị công trình (trừ biểu tượng cá Ông và công trình điểm nhấn) thuộc Dự án Chỉnh trang trục đường Thùy Vân TP. Vũng Tàu (giá dự toán 522 tỷ đồng); Gói thầu XL Xây lắp công trình thuộc Dự án Nhà văn phòng dự án Tổng công ty CP Dịch vụ kỹ thuật Dầu khí Việt Nam (giá dự toán 78,8 tỷ đồng), nhưng đều không cạnh tranh được về giá với các đối thủ.
Hiện DIC Holdings đang tham dự hai gói thầu khác là: Gói thầu Xây lắp và thiết bị thuộc Dự án Chung cư tái định cư tại Khu tái định cư phường Thắng Nhất, TP. Vũng Tàu (giá dự toán hơn 225,78 tỷ đồng); Gói thầu Xây dựng thuộc Dự án Xây dựng mới Trường Tiểu học Hai Bà Trưng, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, TP.HCM (giá dự toán 92,8 tỷ đồng).
Ngoài hoạt động xây lắp, DIC Holdings đang có cơ hội trở thành chủ đầu tư Dự án Nhà ở xã hội tại xã Phong Hiền, huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế (tổng mức đầu tư 1.430,3 tỷ đồng) khi là đơn vị duy nhất đăng ký thực hiện Dự án. Dự án được triển khai trên diện tích 26,17 ha, xây dựng nhà ở xã hội liền kề thấp tầng với số lượng 1.680 căn, quy mô dân số khoảng 7.000 người. Đồng hành cùng DIC Holdings tại dự án này còn có 2 thành viên liên danh là Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư Thuận An và Công ty CP Bất động sản DIC.
