|
| Nguồn: Báo cáo tài chính hợp nhất của Vina2 |
Theo số liệu do Bảo hiểm Xã hội TP. Hà Nội công bố, tính đến hết tháng 4/2024, Vina2 chậm đóng bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp, bảo hiểm tại nạn lao động - bệnh nghề nghiệp trong 20 tháng với số tiền hơn 5 tỷ đồng.
Tháng 2/2023, Vina2 tổ chức Hội nghị Người sở hữu trái phiếu và thống nhất lùi thời gian đáo hạn lô trái phiếu ký hiệu VC2H2122001 thêm 1 năm vào ngày 27/10/2023. Đến cuối tháng 10/2023, Vina2 tiếp tục xin lùi thời gian đáo hạn lô trái phiếu VC2H2122001 (116,5 tỷ đồng) thêm 1 năm, đến ngày 27/10/2024, nguyên nhân do tình hình sản xuất, kinh doanh không khả quan.
Tháng 3/2024, một đối tác của Vina2 là Công ty CP Lizen thông qua việc nhận chuyển nhượng 23 căn hộ tại Dự án Tòa nhà phức hợp cao tầng, nhà ở chung cư và dịch vụ thương mại Khu tái định cư Đê Đông tại TP. Quy Nhơn (do Vina2 làm Chủ đầu tư) để cấn trừ công nợ với công ty này.
Các động thái trên cho thấy, Vina2 đang gặp khó khăn về dòng tiền. Theo báo cáo tài chính của Công ty giai đoạn từ 2021 - 2023, dù ghi nhận lợi nhuận ròng hàng chục tỷ đồng mỗi năm, nhưng dòng tiền kinh doanh của Vina2 luôn âm. Cụ thể, năm 2021, Công ty lãi ròng 61,4 tỷ đồng, nhưng dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh lại âm 59,5 tỷ đồng. Năm 2022, con số này âm 83,8 tỷ đồng và trong năm 2023 âm 240,8 tỷ đồng. Tình trạng này tiếp tục kéo dài sang quý I/2024 với con số âm 191,2 tỷ đồng.
Tính đến cuối quý I/2024, số dư tiền mặt và tiền gửi ngân hàng của Vina2 ở mức 36,3 tỷ đồng, giảm 172 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm. Trong khi đó, nợ vay của doanh nghiệp này lại tăng thêm 58 tỷ đồng, lên 932,4 tỷ đồng (gồm 816,2 tỷ đồng ngắn hạn và 116,2 tỷ đồng dài hạn).
Trong bối cảnh khó khăn về dòng tiền, từ đầu năm đến nay, Ban lãnh đạo Vina2 đã thông qua 2 nghị quyết thoái vốn khỏi các công ty liên kết là Công ty CP Vina2 Sài Gòn và Công ty CP Vina2 Homes, dự kiến thu về ít nhất 139,35 tỷ đồng.
Năm 2024, Vina2 đặt kế hoạch doanh thu 2.414 tỷ đồng, tăng 112% so với thực hiện năm 2023, mức cao nhất của doanh nghiệp này kể từ khi hoạt động đến nay; lợi nhuận trước thuế 46,3 tỷ đồng, tăng 119%.
Cơ sở để Vina2 đặt ra mục tiêu trên là Dự án VINA2 Panorama tại Khu tái định cư Đê Đông của Công ty đang trong quá trình bàn giao các căn hộ cho khách hàng. Bên cạnh đó, cuối tháng 1/2024, Công ty đã cất nóc công trình Tòa tháp B - Dự án The Sailing Quy Nhơn (I - Tower). Còn tại Tòa A của Dự án, Công ty dự kiến sẽ cất nóc tòa nhà 36 tầng này trong quý II/2024. Theo kế hoạch, Vina2 sẽ bàn giao căn hộ cho khách hàng trong năm 2024.
Một dự án trọng điểm khác của Vina2 (trong vai trò liên danh với 4 nhà đầu tư khác) là BOT cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt. Sau nhiều lần bị nhắc nhở chậm tiến độ, dự án này dự kiến thông xe toàn tuyến vào ngày 30/6.
Đối với hoạt động xây lắp, Vina2 cho biết sẽ tập trung đẩy mạnh thi công các công trình xây lắp đã ký thuộc các dự án: Xây dựng Nhà máy sản xuất bao bì cao cấp CBG (Hà Nam); Thiết kế thi công nhà xưởng HUAN YU AUTOMATION (Hà Nam); Khu du lịch nghỉ dưỡng Parahills Hòa Bình... Song song đó, tiếp tục tìm kiếm tham gia đấu thầu các công trình, dự án để tạo thêm nguồn công việc ổn định cho Công ty. Ngoài ra, Công ty tiếp tục theo dõi và chờ kết quả 17 gói thầu dự kiến cho năm 2024 giá trị khoảng 2.637 tỷ đồng.
Trong thời gian qua, Vina2 đã tích cực vay nợ để triển khai cùng lúc nhiều dự án lớn, trong khi hoạt động kinh doanh của Công ty không tạo ra dòng tiền. Điều này sẽ tiềm ẩn rủi ro thanh toán ngắn hạn cho Vina2 nếu doanh nghiệp không đảm bảo tốc độ thu tiền từ khách hàng.
