|
| Từ năm 2021 đến nay, hàng chục dự án sử dụng đất tại Thái Nguyên được công bố mời nhà đầu tư quan tâm nhưng mỗi dự án chỉ thu hút 1 nhà đầu tư đăng ký thực hiện. Ảnh minh họa: Nguyễn Quyền |
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện 3 dự án đầu tư có sử dụng đất với quy mô gần 1.500 tỷ đồng tại huyện Phú Bình.
Cụ thể, Dự án Khu đô thị Hòa Bình (Khu đô thị Nhà phố Việt cũ) được thực hiện trên diện tích 26,5521 ha tại thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện Dự án là 914,904 tỷ đồng. Công ty CP Tập đoàn Homevina là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án.
Dự án Khu đô thị số 12 được thực hiện tại thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình, trên diện tích đất 95.990 m2, sơ bộ tổng chi phí thực hiện là 313,82 tỷ đồng. Công ty CP Tập đoàn Suntimes là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án.
Tại Dự án Khu đô thị số 2 thuộc đô thị mới Điềm Thụy, huyện Phú Bình, Công ty CP Đầu tư bất động sản - Xây dựng và Thương mại Huy Hoàng là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện. Dự án này cũng được thực hiện tại huyện Phú Bình với diện tích 8,59 ha, sơ bộ tổng chi phí thực hiện là 213,972 tỷ đồng.
Trong số 20 dự án sử dụng đất tại Thái Nguyên được công bố danh mục dự án mời nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện từ Có 15 dự án đã được mở hồ sơ đăng ký thực hiện. Kết quả mở hồ sơ cho thấy, 100% các dự án này chỉ có 1 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện.
Có 7 dự án sử dụng đất đã được công khai kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm với kết quả là, nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ chính là nhà đầu tư đạt kết quả sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án. Khảo sát của Báo Đấu thầu cho thấy, tại một số dự án, nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ và đạt sơ bộ năng lực, kinh nghiệm có mối liên quan tới doanh nghiệp đã đề xuất, tài trợ lập quy hoạch dự án trước đó.
Đơn cử, Dự án Đầu tư xây dựng Khu công nghệ thông tin tập trung Yên Bình được thực hiện tại xã Tiên Phong, thị xã Phổ Yên và xã Nga My, huyện Phú Bình với diện tích 200 ha. Sơ bộ tổng chi phí đầu tư của Dự án ước tính hơn 2.957 tỷ đồng. Dự án được công bố danh mục mời gọi nhà đầu tư vào tháng 5/2021. Tuy nhiên, từ cuối năm 2020, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Thái Nguyên và đề nghị được nghiên cứu khảo sát 3 dự án, trong đó có Dự án Khu công nghệ thông tin tập trung và đô thị Yên Bình. Dự án sau đó chỉ có 1 nhà đầu tư là Liên danh Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi sao Việt - Công ty CP Cung điện Mùa Đông quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện. Được biết, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi sao Việt là một thành viên của hệ sinh thái thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh.
Dự án Khu dân cư nông thôn mới Tân Thái được tỉnh Thái Nguyên công bố danh mục dự án mời nhà đầu tư đăng ký thực hiện vào tháng 11/2021. Dự án được thực hiện trên diện tích 29,94 ha, sơ bộ tổng chi phí thực hiện Dự án là 1.108,642 tỷ đồng. Dự án chỉ có duy nhất Liên danh Công ty CP Flamingo Holding Group - Công ty CP Hồng Hạc Đại Lải đăng ký và đạt yêu cầu về năng lực, kinh nghiệm. Trước đó, tháng 7/2020, Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Đại Từ mời thầu 5 gói thầu thuộc Dự án Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư nông thôn mới xã Tân Thái, huyện Đại Từ. Quy hoạch này do chính Công ty CP Flamingo Holding Group tài trợ vốn.
