|
| Đối với phần diện tích được sử dụng để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án BT theo nguyên tắc bù trừ giữa tổng vốn đầu tư dự án BT và giá trị quỹ đất thanh toán, thời điểm xác định giá đất là thời điểm ký tắt hợp đồng BT. Ảnh: Lê Tiên |
Nghị định này quy định về thời điểm xác định giá đất của quỹ đất thanh toán đối với các dự án đầu tư theo hợp đồng xây dựng - chuyển giao (dự án BT) tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM thuộc Kết luận thanh tra số 1037/KL-TTCP ngày 26/6/2019 của Thanh tra Chính phủ, gồm: Dự án Đầu tư xây dựng 4 tuyến đường chính trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm; Dự án Đầu tư xây dựng Cầu Thủ Thiêm 2; Dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc - Nam trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Theo Nghị định, đối với phần diện tích được sử dụng để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án BT theo nguyên tắc bù trừ giữa tổng vốn đầu tư dự án BT và giá trị quỹ đất thanh toán, thời điểm xác định giá đất là thời điểm ký tắt hợp đồng BT.
Các dự án BT quy định tại Nghị định được áp dụng quy định về thời điểm xác định giá đất khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện tại Nghị định. Cụ thể, hợp đồng BT được ký tắt đúng quy định pháp luật về thẩm quyền ký kết hợp đồng và chủ trương đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận về việc giao dự án khác để nhà đầu tư thực hiện đồng thời với dự án BT, thi công xây dựng công trình sau khi các bên ký tắt hợp đồng. Nội dung hợp đồng BT ký chính thức không thay đổi so với nội dung hợp đồng BT ký tắt về: mục tiêu và quy mô dự án; tổng vốn đầu tư dự án BT; phương thức thanh toán cho nhà đầu tư. Có căn cứ xác định nhà đầu tư đã triển khai dự án BT ngay sau khi ký tắt hợp đồng BT…
