Huy động vốn trái phép, loạt dự án bất động sản ở Sơn La bị ‘sờ gáy’

"Tuýt còi" hai dự án huy động vốn trái phép

Sở Xây dựng tỉnh Sơn La vừa có văn bản gửi UBND TP Sơn La, Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam và Công ty CP Bất động sản Hano – Vid về việc huy động vốn, giao dịch bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Tại văn bản trên, Sở Xây dựng Sơn La cho biết, dự án khu đô thị số 1, phường Chiềng An, TP Sơn La (tên thương mại là khu đô thị Picenza Riverside) của Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam và dự án khu dân cư lô số 3A, dọc suối Nậm La, TP Sơn La do Công ty CP Bất động sản Hano-Vid làm chủ đầu tư chưa đủ điều kiện được huy động vốn, chưa đủ điều kiện được bán hàng.

Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam chủ đầu tư dự án khu đô thị Picenza Riverside bị Sở Xây dựng Sơn La "tuýt còi" vì huy động vốn trái phép. Ảnh phối cảnh dự án

Tuy nhiên, thời gian gần đây các công ty đã thực hiện giao dịch, chào bán đất nền, nhà ở qua hình thức điện thoại, phát tờ rơi..., nhận đặt cọc giữ chỗ mua nhà ở thông qua các trang mạng kinh doanh bất động sản.

Do đó, để thị trường bất động sản trên địa bàn TP Sơn La phát triển lành mạnh, ổn định, tránh tình trạng các tổ chức, cá nhân huy động vốn, bán sản phẩm bất động sản trái quy định pháp luật, Sở Xây dựng Sơn La đề nghị Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam và Công ty CP Bất động sản Hano-Vid chấn chỉnh việc quảng cáo, huy động vốn và giao dịch bán đất nền, nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa đủ điều kiện theo quy định pháp luật.

Đồng thời, Sở Xây dựng Sơn La cũng đề nghị UBND TP Sơn La thông tin đến người dân được biết “chỉ giao dịch mua bán nhà, chuyển quyền sử dụng đất với các lô đất của các dự án khu đô thị, khu dân cư khi đủ điều kiện quy định và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.

Khuyến cáo các tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua nhà ở thương mại tại các dự án nêu trên khi thực hiện mua bán, hợp đồng đặt cọc giữ chỗ để mua nhà ở hình thành trong tương lai hoặc đất nền dự án phải tham khảo đầy đủ các quy định pháp luật về nhà ở, pháp luật dân sự trước khi thực hiện các giao dịch để tránh các thiệt hại có thể xảy ra.

Ngoài ra, Sở Xây dựng Sơn La cũng đề nghị Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình tỉnh thực hiện quản lý, giám sát việc thực hiện hợp đồng của Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam theo nhiệm vụ được UBND tỉnh Sơn La giao. Đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nghiêm túc các quy định về tổ chức nghiệm thu, huy động vốn, chuyển quyền sử dụng đất, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án đảm bảo theo quy định.

Chủ dự án khu đô thị nghìn tỷ lên tiếng

Được biết, liên quan đến dự án khu đô thị số 1, phường Chiềng An, TP Sơn La (Khu đô thị Picenza Riverside), Công ty CP Tập đoàn Picenza vừa có thông cáo báo chí cho biết, dự án Picenza Riverside chưa bán hàng, chưa nhận đặt cọc và huy động vốn dưới mọi hình thức.

Chủ đầu tư dự án Picenza Riverside lại khẳng định chưa bán hàng, chưa nhận đặt cọc và huy động vốn dưới mọi hình thức

Theo Công ty CP Tập đoàn Picenza, các hoạt động quảng cáo, tuyên truyền, giới thiệu sản phẩm cho khách hàng nhằm giới thiệu dự án, giới thiệu sản phẩm dự án cho khách hàng, cập nhật thông tin đầy đủ, chính xác tình trạng pháp lý và tiến độ triển khai thực tế của dự án cho khách hàng biết.

"Mọi hình thức truyền thông, quảng bá thương hiệu của dự án khu đô thị số 1, phường Chiềng An, TP Sơn La do công ty chúng tôi làm chủ đầu tư hoàn toàn thực hiện đúng và tuân thủ quy định pháp luật Việt Nam", Công ty CP Tập đoàn Picenza thông tin.

Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam, tiền thân là Công ty CP Picenza Việt Nam được thành lập năm 2004 tại Vĩnh Phúc, gồm 3 cổ đông là Công ty TNHH Hoàng Tử; ông Nguyễn Văn Hùng (sinh năm 1957) và ông Cao Văn Túy (sinh năm 1950).

Năm 2007, Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam chuyển về Hà Nội và hiện đăng ký trụ sở tại cùng địa chỉ với Công ty TNHH Hoàng Tử ở số 20 Cát Linh, Đống Đa. Hiện, ông Nguyễn Văn Hùng là Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc.

Công ty khá nổi tiếng với thương hiệu bình nước nóng Picenza. Đồng thời, hai ông chủ của Picenza Việt Nam cũng gắn với chuỗi nội thất Hùng Túy với showroom gần 1.000 m2 cao 6 tầng trên phố Cát Linh, Hà Nội.

Hai ông chủ của Hùng Túy cũng có mối quan hệ mật thiết với dự án King Palace (Thanh Xuân, Hà Nội) do Công ty CP Bất động sản Hoa Anh Đào làm chủ đầu tư hay dự án Hanoi Aqua Central (44 Yên Phụ, quận Ba Đình, Hà Nội) do Công ty cổ phần Tháp nước Hà Nội làm chủ đầu tư.

Theo giới thiệu, Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam còn là chủ đầu tư hàng loạt dự án như: Khu đô thị Picenza Thái Nguyên có quy mô 30ha, tổng vốn đầu tư 1.920 tỷ đồng; Dự án Khu trung tâm Dịch vụ thương mại và nhà ở cao cấp Picenza An Khánh (Hà Nội) với quy mô gần 8.200m2, tổng vốn đầu tư 950 tỷ đồng; Khu nhà ở và Dịch vụ Thương mại Minh Khai (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) có quy mô 2,5ha, tổng vốn đầu tư 650 tỷ đồng hay dự án Khu đô thị Picenza Mỹ Hưng (thị xã Sơn Tây, Hà Nội) với quy mô gần 20ha, tổng vốn đầu tư 1.420 tỷ đồng; Khu nhà ở số 15 Mạc Thị Bưởi (Hai Bà Trưng, Hà Nội) với quy mô 1,8ha, tổng vốn đầu tư 1.200 tỷ đồng…