|
| Dự án Decoimex xây dựng trái phép, nợ tiền sử dụng đất |
Phó Tổng TTCP Bùi Ngọc Lam mới ký ban hành kết luận thanh tra (KLTT) việc thực hiện sắp xếp lại, cổ phần hoá, thoái vốn các doanh nghiệp nhà nước thuộc Bộ Xây dựng giai đoạn 2011 - 2018.
Trong đó, đáng chú ý là kiến nghị của TTCP về việc chuyển hồ sơ vụ vi phạm trong cổ phần hóa của Tổng công ty Coma sang cơ quan công an để điều tra, xử lý.
Theo KLTT, dù TP. Hà Nội đã có văn bản đề nghị Tổng công ty Coma rà soát, thực hiện sắp xếp lại nhà đất theo đúng quy định nhưng Tổng công ty chưa thực hiện, chưa gửi hồ sơ đề nghị gia hạn sử dụng khu đất 12.000 m2 tại phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm. UBND TP. Hà Nội cũng chưa phê duyệt giá đất chính thức tại thời điểm cổ phần hóa Tổng công ty Coma.
Bên cạnh đó, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chưa có ý kiến về phương án sử dụng đất sau cổ phần hóa, chưa phê duyệt giá đất chính thức tại thời điểm cổ phần hóa đối với 7 khu đất của Tổng công ty Coma.
Đáng lưu ý, qua thanh tra việc xác định giá trị doanh nghiệp liên quan đến tài sản là đất đai của Tổng công ty Coma trên địa bàn Hà Nội và của Công ty TNHH MTV Sản xuất, xuất nhập khẩu dịch vụ phát triển nông thôn (Decoimex) - doanh nghiệp 100% vốn nhà nước thuộc Tổng công ty Coma, tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, TTCP phát hiện có vi phạm trong quản lý, sử dụng đất.
Tại TP. Hà Nội, Tổng công ty Coma đang sử dụng 1.200 m2 đất tại phường Tây Mỗ, đến thời điểm thanh tra đã hết hạn thuê đất nhiều năm nhưng Tổng công ty Coma vẫn nợ tiền sử dụng đất, tiền chậm nộp hơn 14 tỷ đồng. Vi phạm này theo cơ quan thanh tra phải được TP. Hà Nội xử lý theo quy định pháp luật, không để lãng phí đất đai.
Tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, khu đất 1.137 m2 thuộc Dự án khu nhà ở Decoimex Làng cá Bến Đình, thuộc Phường 9, TP. Vũng Tàu được phê duyệt là đất sản xuất kinh doanh, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, nhưng Decoimex đã tự thực hiện phân lô, bán cho khách hàng để xây nhà ở, điều này vi phạm quy định của Luật Đất đai.
Đến thời điểm thanh tra, khu đất này vẫn chưa được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, chưa điều chỉnh quy hoạch. Bên cạnh đó, cơ quan thanh tra cũng cho rằng việc Tổng công ty Coma đang bỏ trống lô đất 835 m2 nhiều năm tại Phường 9, TP. Vũng Tàu cần được xử lý theo quy định pháp luật.
Đối với phần dự án mở rộng diện tích gần 4 ha đất, trong đó có khoảng 1,9 ha theo quy hoạch để xây dựng 93 biệt thự, Dicoimex đã ký hợp đồng góp vốn 91 lô đất biệt thự, khách hàng đã góp vốn vào dự án hơn 144 tỷ đồng.
Đến thời điểm thanh tra, khách hàng góp vốn đã hoàn thiện biệt thự để vào ở nhưng Công ty Dicoimex vẫn chưa được cấp sổ đỏ dự án, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đất đai. Các khoản tiền thuê đất, chậm nộp tiền sử dụng đất được TTCP tạm tính khoảng 192 tỷ đồng.
Từ những vi phạm nêu trên, TTCP kiến nghị chuyển thông tin, tài liệu vụ việc có liên quan sang Bộ Công an để điều tra xử lý. Cụ thể là vi phạm quy định về quản lý, sử dụng đất đai tại doanh nghiệp Decoimex thuộc Tổng công ty Coma tại Dự án nhà ở Decoimex mở rộng ở Phường 6, Phường 9 TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có dấu hiệu vi phạm Điều 228, 229 Bộ luật Hình sự năm 2015 về quản lý, sử dụng đất đai.
