Lâm Đồng tạm dừng tách thửa đất 'núp bóng' dự án bất động sản

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản chỉ yêu cầu Sở TN-MT và UBND các huyện, thành phố tạm dừng toàn bộ việc tiếp nhận, xem xét, giải quyết các thủ tục liên quan đến việc tách thửa đất nhưng thực chất là biến tướng để đầu tư dự án bất động sản trái quy định trên địa bàn tỉnh (các trường hợp tách thửa đất thành nhiều thửa đất để chuyển nhượng, xây dựng nhà ở hình thành các khu, điểm dân cư mới tại nông thôn trên địa bàn tỉnh).

Việc tạm dừng này áp dụng cho đến khi Nghị định số 02/2022/NĐ-CP ngày 6/1/2022 của Chính phủ có hiệu lực thi hành.

Một khu vực tách thửa ở TP.Bảo Lộc

Đối với các trường hợp tách thửa đất trên địa bàn tỉnh ngoài các trường hợp nêu trên, các sở, ngành, địa phương liên quan tiếp tục xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật về đất đai.

Theo UBND tỉnh Lâm Đồng, thời gian qua trên địa bàn tỉnh có một số trường hợp hiến đất làm đường giao thông mới, tách thửa đất, xây dựng nhà ở riêng lẻ tại nông thôn, nhưng thực chất hình thành các khu, điểm dân cư mới và giới thiệu, quảng cáo, giao dịch tương tự các dự án bất động sản, ảnh hưởng đến công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn.

Việc hiến đất làm đường, phân lô tách thửa "nở rộ" ở Lâm Đồng trong thời gian gần đây

Ngày 6/1/2022 Chính phủ đã ban hành Nghị định 02/2022/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của luật Kinh doanh bất động sản (có hiệu lực thi hành từ ngày 1/3/2022).

UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở TN-MT, Sở Kế hoạch đầu tư và các cơ quan, đơn vị liên quan, rà soát kỹ các quy định pháp luật có liên quan (luật Đầu tư, luật Đất đai, luật Xây dựng, luật Nhà ở và luật Kinh doanh bất động sản, Nghị định số 02/2022/NĐ-CP…) đề xuất UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo đối với việc tách thửa để xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh cho phù hợp quy định hiện hành. Việc này UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu phải làm ngay, báo cáo tỉnh trước ngày 12/2.