Thanh tra việc chuyển đổi nhà, đất công tại Đà Nẵng: Kiến nghị thu hồi gần 140 tỷ đồng

Tác giả: Bích Thảo 21/03/2019 08:00

(BĐT) - Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa thông báo kết luận thanh tra việc chuyển đổi nhà, đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác trên địa bàn TP. Đà Nẵng. Kết luận thanh tra chỉ ra nhiều tồn tại, hạn chế, vi phạm trong quá trình thực hiện chủ trương của UBND TP. Đà Nẵng về khai thác quỹ đất và bán nhà công sản trên địa bàn của Thành phố.

Ảnh minh họa: Internet

Theo đó, từ ngày 1/1/2010 - 31/12/2016, trên địa bàn TP. Đà Nẵng đã triển khai việc chuyển đổi đối với 52 cơ sở nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước sang mục đích khác và chuyển quyền sử dụng, giao/cho thuê 169 thửa đất tạo nguồn thu cho ngân sách thành phố.

Theo TTCP, UBND TP. Đà Nẵng đã cho phép bán 52 cơ sở nhà đất công khi chưa có phương án sắp xếp, xử lý là không đúng theo quy định tại Điều 21 Nghị định số 52/2009/NĐ-CP và Điều 7 Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước.

Bên cạnh đó, UBND TP. Đà Nẵng cho thuê 4 cơ sở nhà đất, sau đó bán lại cho bên thuê, bán trực tiếp 2 cơ sở nhà đất sử dụng làm mục đích thương mại dịch vụ và một số lô đất không thông qua đấu giá là vi phạm quy định tại Điều 58 Luật Đất đai năm 2003, Điều 61 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP, Điều 20 Nghị định số 52/2009/NĐ-CP.

Trong số 52 cơ sở nhà đất được bán, chuyển sang mục đích sử dụng khác, có 8 cơ sở nhà đất bên thuê được mua không thông qua đấu giá liên quan đến ông Phan Văn Anh Vũ, 2 cơ sở nhà đất bán cho Công ty CP Công nghệ phẩm là đơn vị đang thuê, sau đó đơn vị này bán lại cho đối tượng khác. Qua kiểm tra, TTCP thấy có dấu hiệu vi phạm pháp luật nên đã chuyển hồ sơ, tài liệu và kết quả xác minh ban đầu sang Bộ Công an để tiếp tục điều tra, làm rõ.

TTCP khẳng định, việc xác định giá thu tiền sử dụng đất khi chuyển đổi quỹ đất công, các cơ sở nhà đất công sang mục đích khác của TP. Đà Nẵng chưa sát với giá thị trường, chưa thực hiện đúng các phương pháp xác định giá theo quy định.

Qua thanh tra, TTCP kiến nghị thu nộp về ngân sách nhà nước số tiền 139,913 tỷ đồng, trong đó số tiền 10% hỗ trợ lãi suất không đúng quy định là 22,242 tỷ đồng; số tiền xác định sai địa chỉ cơ sở nhà đất 34 Bạch Đằng là 8,471 tỷ đồng; số tiền giảm 10% sai quy định là 63,839 tỷ đồng; số tiền giảm so với chứng thư thẩm định giá tại nhà 48 Nguyễn Du là 11,946 tỷ đồng; số tiền thu thiếu (do xác định thiếu diện tích) của lô đất A2.2 và A2.3 thuộc Dự án Vệt thương mại du lịch tuyến ven biển Sơn Trà - Điện Ngọc là 2,190 tỷ đồng; số tiền phê duyệt giá sai thời điểm, áp dụng hệ số ngã ba, ngã tư sai quy định, giảm giá không có căn cứ, cơ sở là 31,224 tỷ đồng.