|
| Ảnh chỉ mang tính minh họa. Nguồn Internet |
UBND TP.HCM vừa ban hành kế hoạch rà soát quy hoạch đô thị, điều chỉnh quy hoạch dọc hai bên tuyến và vùng phụ cận dọc đường vành đai 3 TP.HCM. Việc này nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất, mang lại nguồn thu cho ngân sách Thành phố.
Trong tháng 10, UBND Thành phố giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, phối hợp UBND TP. Thủ Đức, các huyện Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh rà soát quỹ đất dọc hai bên tuyến và vùng phụ cận dọc đường Vành đai 3, gồm: đất công, đất nông nghiệp tại khu ít dân cư và các loại đất khác (nếu có), kế hoạch sử dụng đất và thực trạng nhu cầu đăng ký khai thác quỹ đất tại địa phương.
Sau khi có kết quả rà soát, Sở Kế hoạch - Đầu tư chủ trì, phối hợp với các địa phương đánh giá tính khả thi và hiệu quả khai thác quỹ đất dự kiến.
Sở Quy hoạch - Kiến trúc cũng được giao đề xuất phương án và kế hoạch điều chỉnh quy hoạch; phân nhóm các khu vực có thể điều chỉnh ngay trong năm 2023 theo hướng ưu tiên đất công; đất có hiệu quả khai thác cao, đã có quy hoạch phân khu được duyệt và phù hợp với quy hoạch chung Thành phố.
Sở Quy hoạch - Kiến trúc có trách nhiệm phối hợp với các đơn vị điều chỉnh quy hoạch đối với các khu đất có khả năng hình thành các trung tâm đa chức năng cấp thành phố; các khu công nghiệp công nghệ cao, thương mại dịch vụ, nhà ở... Cả 3 nhóm công việc trên phải đẩy nhanh triển khai trong tháng 11 tới.
Trước đó, Sở Giao thông vận tải TP.HCM đã rà soát, tính toán quỹ đất vùng phụ cận Dự án Vành đai 3 ở địa bàn TP.HCM có hơn 2.413 ha. Trong đó, có khoảng 514 ha đất nông nghiệp do nhà nước quản lý có thể bán đấu giá thu về 26.985 tỷ đồng.
Đối với quỹ đất còn lại gần 1.900 ha người dân sử dụng, nếu rà soát, thu hồi và điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp, tổ chức đấu giá tạo nguồn thu lớn cho ngân sách.
Dự án Vành đai 3 đi qua TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và Long An, được đầu tư giai đoạn 1 với chiều dài hơn 76 km, tổng mức đầu tư gần 75.400 tỷ đồng.
Trong đó, Vành đai 3 ở TP.HCM dài hơn 47 km, qua TP. Thủ Đức, huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, tổng mức đầu tư hơn 41.000 tỷ đồng. Công trình khởi công tháng 6/2023, theo kế hoạch cơ bản hoàn thành, thông xe kỹ thuật cuối năm 2025 và xong toàn bộ năm 2026.
