|
| Ảnh chỉ mang tính minh họa. Nguồn Internet |
6 tháng đầu năm 2021, Công ty ghi nhận 176,1 tỷ đồng doanh thu thuần bán hàng, giảm 47% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế đạt 2 tỷ đồng, bằng 1/3 cùng kỳ năm 2020. Đây là kết quả khiêm tốn với một doanh nghiệp quy mô tổng tài sản lên tới hơn 7.000 tỷ đồng như Địa ốc Hoàng Quân.
Ngoài kết quả kinh doanh đi xuống, khả năng thanh toán các nghĩa vụ nợ của Địa ốc Hoàng Quân cũng là vấn đề đáng lo ngại.
Công ty TNHH Kiểm toán AFC Việt Nam - đơn vị thực hiện kiểm toán báo cáo tài chính bán niên 2021 của Địa ốc Hoàng Quân - nhấn mạnh, 6 tháng đầu năm, Công ty còn nợ số tiền thuế gần 191 tỷ đồng. Công ty đã có văn bản gửi các cơ quan nhà nước có liên quan đề nghị chấp nhận cho Công ty được cấn trừ các khoản quyền lợi (hoàn tiền sử dụng đất, tiền đất tái định cư đã nộp, tiền thuế giá trị gia tăng còn được khấu trừ) vào tiền nợ thuế để tập trung nguồn vốn triển khai các dự án nhà ở xã hội trong bối cảnh nguồn vốn hỗ trợ tín dụng của Nhà nước đối với nhà ở xã hội chưa được bố trí tiếp. Tuy nhiên, cho đến thời điểm phát hành báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm, Công ty vẫn chưa được các cơ quan nhà nước chấp thuận cấn trừ tiền nợ thuế để tất toán nghĩa vụ với ngân sách nhà nước.
Không chỉ phát sinh khoản nợ thuế chưa thanh toán, Công ty còn có khoản vay từ Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) - Chi nhánh Bắc Sài Gòn với số dư gốc hơn 114,7 tỷ đồng đã quá hạn nhưng chưa thanh toán. Được biết, đây là khoản vay theo Hợp đồng tín dụng số 01/2013/HĐTD ngày 17/12/2013 nhằm mục đích đầu tư Dự án Nhà ở xã hội khu chung cư CC1 - Khu 2 tại xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh. Khoản vay có thời hạn 42 tháng với lãi suất vay 5%. Khoản vay được ghi nhận quá hạn tại thời điểm cuối năm 2017, trong báo cáo tài chính năm 2017 của Công ty với giá trị ghi nhận tại thời điểm đó là hơn 300 tỷ đồng.
Địa ốc Hoàng Quân cho biết, từ đầu năm 2020 đến nay, do ảnh hưởng của dịch Covid-19, Công ty phải đối mặt với khó khăn trong kinh doanh do khách hàng hạn chế chi tiêu trong mùa dịch dẫn đến nguồn thu và lợi nhuận kinh doanh giảm. Do đó, các khoản nợ vay phải chia nhỏ để thanh toán.
Tuy vậy, tình trạng không thể thanh toán các nghĩa vụ nợ đúng hạn của Địa ốc Hoàng Quân đã phát sinh từ trước đó như khoản vay BIDV nói trên. Thậm chí, Địa ốc Hoàng Quân đã phải thỏa thuận lại với các trái chủ về phương án thanh toán tiền lãi trái phiếu từ kỳ hạn 3 tháng/lần thành trả toàn bộ lãi vào cuối kỳ. Cụ thể, Địa ốc Hoàng Quân đã phát hành lô trái phiếu ký hiệu HQC.BOND.2018.PARADISE trị giá 110 tỷ đồng vào ngày 21 - 22/8/2018 và lô trái phiếu HQC.BOND.2018.TRAVINH trị giá gần 76 tỷ đồng trong giai đoạn từ 19/9 - 31/12/2018. Tổng số tiền lãi Công ty phải thanh toán là 51,25 tỷ đồng. Với kỳ hạn 3 năm, Địa ốc Hoàng Quân sẽ phải thanh toán toàn bộ gốc và lãi lô trái phiếu HQC.BOND.2018.PARADISE vào ngày 21 - 22/8/2021 và lô HQC.BOND.2018.TRAVINH vào 19/9 - 31/12/2021. Tính đến cuối tháng 6/2021, Địa ốc Hoàng Quân vẫn ghi nhận giá trị 2 khoản trái phiếu này trên báo cáo tài chính.
Việc thanh toán các nghĩa vụ trên phụ thuộc rất lớn vào khả năng thu hồi các khoản nợ, cũng như tình hình kinh doanh của Địa ốc Hoàng Quân trong thời gian tới khi số dư tiền và các khoản tương đương tiền cuối quý II/2021 chỉ còn 29 tỷ đồng; các khoản phải thu ngắn hạn ở mức 3.031 tỷ đồng, trong đó, phải thu các công ty liên quan lên đến 2.100 tỷ đồng.
