|
| Dự án Giải quyết ngập do triều khu vực TP.HCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu giai đoạn 1 có tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng, đã hoàn tất thi công trên 90% khối lượng. Ảnh: Nhã Chi |
Theo thông tin từ UBND TP.HCM, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Bùi Xuân Cường vừa có chỉ đạo các sở, ngành hoàn thiện thủ tục để thanh toán quỹ đất cho nhà đầu tư 2 dự án nêu trên.
Cụ thể, Thành phố giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) khẩn trương hoàn thiện thủ tục để thanh toán quỹ đất cho các dự án BT theo Nghị quyết số 98/2023/QH15. Để thực hiện các thủ tục này, Sở TN&MT cần so sánh, đánh giá ưu điểm, nhược điểm của từng phương án, đề xuất phương án chọn. Đặc biệt, TP.HCM giao Sở TN&MT đề xuất phương án thanh toán cụ thể cho hợp đồng BT 2 dự án trên theo quy định tại khoản 7 Điều 6 Nghị quyết số 98/2023/QH15.
Dự án Xây dựng đoạn tuyến kết nối từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao thông Gò Dưa ký hợp đồng với Nhà đầu tư (Công ty CP Văn Phú Bắc Ái) từ tháng 11/2016, với nhiều lần điều chỉnh thời gian hoàn thành. Dự án có tổng chi phí thực hiện là 1.134,687 tỷ đồng, chi phí GPMB là 1.410,357 tỷ đồng, tổng mức đầu tư là 2.545,044 tỷ đồng. Đến nay, Dự án đã thi công được hơn 43,79% khối lượng công việc, tạm dừng thi công từ tháng 5/2020 do vướng mắc mặt bằng (còn 3,847 ha chưa thu hồi mặt bằng) và chưa ký kết phụ lục hợp đồng BT điều chỉnh.
Sở KH&ĐT đánh giá, Dự án triển khai chậm so với kế hoạch, chậm trễ trong việc điều chỉnh thời gian thực hiện, nguyên nhân chính là do công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) thu hồi đất. Một phần khác là do tiến độ tạm ứng kinh phí để chi trả cho các hộ dân của Nhà đầu tư còn chậm. Tháng 6/2023, Thành phố đã điều chỉnh tiến độ dự án GPMB đến 30/6/2024. Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cho biết, Chủ đầu tư căn cứ tình hình thực tế của Dự án đã đề nghị lùi thời gian hoàn thành đến năm 2026.
Dự án Giải quyết ngập do triều khu vực TP.HCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu giai đoạn 1 có tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng, triển khai từ năm 2016 đến nay. Dù Nhà đầu tư (Công ty CP Đầu tư xây dựng Trung Nam - Trung Nam Group) đã hoàn tất thi công trên 90% khối lượng nhưng gặp khó khăn do việc sắp xếp tiền thanh toán. Cụ thể, ngân hàng cấp vốn (BIDV) đề nghị TP.HCM thanh toán chi phí xây dựng cho Trung Nam Group để doanh nghiệp này trả nợ cả gốc lẫn lãi quá hạn cho Ngân hàng. Trong khi đó, UBND TP.HCM cho biết chưa thể thanh toán cho doanh nghiệp vì Dự án chưa hoàn thành, chưa được nghiệm thu. Thành phố đã chỉ đạo gỡ vướng bằng việc chuyển cho Công ty Đầu tư tài chính Nhà nước TP.HCM (HFIC) thực hiện nghiệp vụ ủy thác cho vay dự án và khả năng cân đối nguồn vốn thực hiện trong năm 2024.
Cả 2 dự án BT trên đều phải đối mặt với thực tế thời gian triển khai kéo dài, điều chỉnh dự án nhiều lần, có nhiều điều chỉnh về chính sách, ý kiến của cơ quan kiểm toán.
Theo Sở TN&MT, có 7 khu đất được xác định để thanh toán cho 2 hợp đồng BT nêu trên. Trong đó, 3 khu đất dự kiến thanh toán cho Dự án Giải quyết ngập do triều khu vực TP.HCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu giai đoạn 1 gồm: Lô C8A Khu đô thị mới Nam Thành phố (Quận 7), khu đất 232 Đỗ Xuân Hợp (TP. Thủ Đức) và khu đất 762 Xô Viết Nghệ Tĩnh (quận Bình Thạnh). 4 khu đất dự kiến thanh toán cho Dự án Xây dựng đoạn tuyến kết nối từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao thông Gò Dưa, gồm: khu đất 234 Lý Tự Trọng (Quận 1), khu đất 582 An Dương Vương (quận Bình Tân), khu đất 132 Đào Duy Từ (Quận 10) và khu đất 12 Kỳ Đồng (Quận 3). 6/7 khu đất đã được TP.HCM giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý, 1 khu đất đang giao Sở Tài chính sắp xếp lại.
Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng đề nghị, đối với 7 khu đất đã được xác định sử dụng để thanh toán hợp đồng BT, Sở Tài chính rà soát, đề xuất cụ thể hướng xử lý từng khu theo điểm a khoản 7 Điều 6 Nghị quyết số 98/2023/QH15. “Để đảm bảo tiến độ thanh toán hợp đồng, Sở TN&MT kiến nghị các sở, ngành đẩy nhanh thực hiện các thủ tục thu hồi đất thuộc trường hợp sắp xếp lại, xử lý tài sản công để giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp đã hoàn thành hợp đồng BT theo tiến độ được cơ quan nhà nước có thẩm quyền nghiệm thu”, ông Thắng nêu.
