|
| Dự án Khu dân cư phía Tây đường Lê Duẩn (xã An Phú, TP. Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên) được đầu tư trên khu đất khoảng 11,67 ha, sơ bộ tổng chi phí thực hiện hơn 658 tỷ đồng. Ảnh minh họa: Tâm Anh |
Dự án Khu dân cư phía Tây đường Lê Duẩn được đầu tư trên khu đất khoảng 11,67 ha với quy mô 388 căn nhà ở, trong đó có 276 căn liền kề; 64 căn nhà ở biệt thự; 48 nhà phố thương mại… Công trình hạ tầng xã hội gồm nhà dịch vụ 2 tầng kết hợp bể bơi ngoài trời. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện Dự án là 658,586 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 15,6 tỷ đồng.
Nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu là 135 tỷ đồng. Nhà đầu tư phải có 1 dự án tương tự trong lĩnh vực nhà ở thương mại, công trình đa năng, tổ hợp đa năng cho mục đích kinh doanh mà nhà đầu tư đã tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu. Dự án tương tự này phải có tổng mức đầu tư tối thiểu là 470 tỷ đồng, trong đó nhà đầu tư có phần giá trị vốn chủ sở hữu tối thiểu là 94,5 tỷ đồng, dự án đã hoàn thành giai đoạn xây dựng trong 3 năm gần đây (2018 - 2020).
Dự án thu hút 2 nhà đầu tư đăng ký tham gia gồm: Liên danh Công ty CP Đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD8 - Công ty CP Đầu tư phát triển nhà An Phát - Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD1 (Liên danh HUD8 - An Phát - HUD1); Công ty CP Đầu tư Văn Phú - Invest.
Theo thông báo mới nhất của UBND tỉnh Phú Yên, Liên danh HUD8 - An Phát - HUD1 là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm. Với kết quả này, UBND tỉnh Phú Yên cho phép Liên danh HUD8 - An Phát - HUD1 được nộp hồ sơ trình chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án.
HUD8 và HUD1 là đơn vị thành viên của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD), trong đó, HUD8 là thành viên đứng đầu Liên danh nhà đầu tư. HUD8 hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản. Còn HUD1 lại hoạt động mạnh trong lĩnh vực thi công xây lắp các công trình và lĩnh vực kỹ thuật, công nghệ, thiết bị xây dựng.
Tại Báo cáo kế hoạch, nhiệm vụ năm 2021 được công bố tháng 3/2021, HUD8 cho biết đã báo cáo xin ý kiến Hội đồng thành viên của HUD chấp thuận cho hợp tác với các đối tác để hình thành liên danh đăng ký thực hiện Dự án Khu dân cư phía Tây đường Lê Duẩn. Báo cáo này cũng ghi nhận tổng giá trị kinh doanh, dịch vụ năm 2020 của HUD8 là 60 tỷ đồng; tổng doanh thu, thu nhập khác là 114,6 tỷ đồng, đạt 102,3% kế hoạch. Vốn chủ sở hữu tại thời điểm 31/12/2020 là 127,225 tỷ đồng.
Ngoài dự án trên, HUD8 đang xúc tiến tham gia đầu tư Dự án Khu dân cư tại xã Xuân Lâm (vị trí khu đất giáp đập Đá Vải, thị xã Sông Cầu, Phú Yên). Tại dự án này, trên cơ sở ý kiến chấp thuận của UBND thị xã Sông Cầu, HUD8 nghiên cứu, tài trợ lập quy hoạch chi tiết 1/500 khu đất thực hiện Dự án với quy mô 10,023 ha. HUD8 đã triển khai các thủ tục cần thiết để lựa chọn đơn vị tư vấn, khảo sát phục vụ lập quy hoạch theo quy định. Hiện HUD8 đang khẩn trương triển khai công tác lập, trình phê duyệt quy hoạch chi tiết, đồng thời chuẩn bị các thủ tục, hồ sơ tham gia đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án này.
Công ty CP Đầu tư phát triển nhà An Phát được thành lập ngày 17/3/2020 tại quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội. Vốn điều lệ của doanh nghiệp ở thời điểm tháng 6/2020 là 100 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập gồm 4 cá nhân: Nguyễn Thị Thu Phương (tỷ lệ vốn góp là 30%); Phạm Thị Lai (20%); Lê Thị Mỹ Dung (20%); Nguyễn Văn Thanh (30%). Công ty hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
