Trong đời sống đô thị hiện đại ngày nay không thể thiếu vắng những quảng trường và đại lộ trung tâm. Không quá khi nói rằng nó chính là “trái tim” phản ánh nhịp đập đô thị. Và nó thường được bao quanh bởi những công trình kiến trúc đa chức năng, đặc biệt hoạt động giải trí, thương mại. Với những đô thị du lịch, quảng trường trung tâm còn là điểm hẹn, là biểu tượng, là điểm đến cho mọi hành trình, cũng là nơi khởi phát cho mọi chuyến khám phá.
“Hồn cốt” của đô thị
Theo ông Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch đô thị Việt Nam, quảng trường trung tâm được coi là một thực thể cấu thành đô thị, gắn bó mật thiết với hệ thống hạ tầng giao thông, kiến trúc cũng như sự phát triển kinh tế, xã hội… của địa phương, đóng vai trò vô cùng quan trọng đối với sức hút của các đô thị, dù là phương Tây hay phương Đông.
“Thực tế cho thấy, từ những đô thị cổ đại hàng ngàn năm trước đến những đô thị hiện đại ngày nay, quảng trường luôn hiện hữu như một yếu tố không thể thiếu trong không gian và đời sống cộng đồng đô thị. Nhìn vào quảng trường cùng những đại lộ kết nối, người ta có thể cảm nhận được đặc trưng kiến trúc, phong cảnh và không gian đô thị bản địa. Bởi vậy, tại nhiều nước, khi xây dựng đô thị, các nhà quy hoạch rất chú trọng việc xác định vị trí, quy mô, hình thức, tổ chức không gian và bố trí kiến trúc cảnh quan quảng trường, đại lộ kết nối một cách công phu, bài bản”, ông Chính cho biết.
 |
Đại lộ Champs-Élysées là biểu tượng kiến trúc, lịch sử và thương mại thời thượng tại kinh đô ánh sáng Paris |
Ở nhiều đô thị nổi tiếng thế giới, mỗi quảng trường thường mang một chức năng riêng. Là trung tâm chính trị lớn có thể kể đến Quảng trường Đỏ (Nga), Thiên An Môn (Trung Quốc) hay quảng trường Ba Đình của Việt Nam. Là trung tâm nghệ thuật không thể không nhắc tới San Marco tại Venice (Ý), một quảng trường nghệ thuật đẹp cả hình thức lẫn nội dung. Là trung tâm mua sắm có Times Square (Mỹ), Milan (Ý) - nơi được coi là trung tâm thời trang thế giới. Hay kinh đô ánh sáng Paris nổi danh với đại lộ thương mại gắn liền cùng lịch sử đất nước Champs Elysees; thành phố sương mù London có đại lộ Oxford; đảo quốc Sư tử Singapore có đại lộ Orchard… Những cái tên chỉ nhắc tới thôi đã hiển hiện ra cả một bề dày văn hóa, với khung cảnh tấp nập, sầm uất không ngơi nghỉ suốt đêm ngày, là “nhiệt kế” đo lường sức hút du lịch của từng thành phố.
Nhiều thành phố lớn ở Việt Nam ngày nay cũng đã và đang dần hình thành các quảng trường với những tuyến đại lộ trung tâm có sức hấp dẫn tương tự. Ví như quảng trường UBND TP Hồ Chí Minh kết nối đại lộ Nguyễn Huệ; Hà Nội có tuyến phố đi bộ quanh bờ Hồ Hoàn Kiếm kết nối quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục; Đà Nẵng đang chọn vị trí xây quảng trường với tuyến đường đi bộ ven sông Hàn… Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, nếu xét về quy mô, tầm vóc và sự độc đáo thì Việt Nam vẫn chưa có công trình xứng tầm với các đại lộ, quảng trường lớn trên thế giới. Đồng thời các đô thị lớn cũng đang thiếu quảng trường mang tính thương mại dịch vụ, do đó sức hút với du khách, đặc biệt là khách quốc tế, còn hạn chế.
Át chủ bài của phố biển Sầm Sơn
Là điểm nhấn của dự án đại đô thị phức hợp Sun Grand Boulevard do Tập đoàn Sun Group kiến tạo tại Sầm Sơn, đại lộ trung tâm (rộng 120 m, dài tới 2,6km) nối liền Quảng trường biển với tổ hợp vui chơi, giải trí, mua sắm, nghỉ dưỡng mới ven sông Đơ có thể sánh ngang với những trục đại lộ trung tâm sầm uất bậc nhất thế giới như Champs Elysee, Sapporo, Broadway... Dự kiến, công trình này sẽ trở thành biểu tượng kiến trúc, đồng thời, là “điểm tụ” văn hóa, lịch sử, trung tâm mua sắm sôi động nhất miền Bắc, nâng tầm du lịch xứ Thanh.
 |
Trục đại lộ dài 2,6km, rộng tới 120m tại Sun Grand Boulevard sẽ là đại lộ lớn bậc nhất Việt Nam, sánh ngang với những trục đại lộ trung tâm sầm uất bậc nhất thế giới. |
Với đa dạng loại hình vui chơi giải trí và hệ thống tiện ích đẳng cấp, Quảng trường biển Sầm Sơn sẽ là điểm đến mới của du khách cả nước, thổi hồn cho đời sống du lịch biển Sầm Sơn. Quanh khu vực này, chủ đầu tư quy hoạch các mini hotel, shophouse, căn hộ cao tầng để chủ sở hữu tương lai tận dụng lợi thế điểm đến mới của khu vực, thúc đẩy kinh doanh dịch vụ thương mại. Trong khi đó, dọc theo dòng sông Đơ yên ả, các phân khu biệt thự sinh thái mặt sông với phong cách kiến trúc Miami (Mỹ) được thiết kế biệt lập sẽ trở thành lựa chọn hàng đầu về một nơi để sống – nghỉ ngơi và thư giãn cho các chủ nhân ưa chuộng cuộc sống xanh đẳng cấp.
 |
Quảng trường biển và Trục đại lộ tại Sun Grand Boulevard sẽ biến Sầm Sơn thành Thành phố đêm không ngủ |
Đại diện chủ đầu tư Sun Group cho biết, công trình này khi hoàn thiện sẽ trở thành đại lộ lớn nhất Việt Nam, một điểm đến đáp ứng nhu cầu trải nghiệm thời thượng của du khách cả ngày lẫn đêm. Từ đó thúc đẩy nhu cầu đầu tư, kinh doanh bất động sản khu vực kề cận. Khi ấy, các loại hình BĐS gắn với du lịch, nghỉ dưỡng như shophouse, mini hotel, căn hộ cho thuê dịch vụ, biệt thự nghỉ dưỡng… tại đại dự án Sun Grand Boulevard sẽ hưởng lợi lớn từ dòng khách du lịch khổng lồ đổ về Sầm Sơn.
“Hiện Sầm Sơn đang thu hút mạnh khách du lịch miền Bắc và miền Trung. Tuy nhiên, du khách đến đây thường lưu trú ngắn ngày do chưa có những khu vui chơi giải trí đa dạng tiện ích. Người dân bản địa cũng rất thiếu các không gian công cộng. Bởi vậy, khi dự án quảng trường biển, trục đại lộ thương mại giải trí quy mô bậc nhất Việt Nam được hoàn thiện tại trung tâm phố biển Sầm Sơn sẽ tạo thêm hấp lực về du lịch, cũng như nhu cầu đầu tư BĐS ở Thanh Hoá”, ông Lê Văn Bằng, Tổng Giám đốc công ty RBLand, đơn vị phân phối lâu năm các dự án địa ốc tại xứ Thanh đưa ra kết luận.
