Theo Giấy phép, Tân Hoàng Phi sẽ xây dựng một khu thương mại, dịch vụ tổng hợp rộng 480m2, cao 7 tầng; đồng thời, xây dựng 2 nhà trưng bày vật liệu xây dựng và một số công trình phụ trợ đi kèm.
UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu nhà đầu tư xây dựng công trình hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, đảm bảo mỹ quan đô thị.