(BĐT) - Theo quy định, trong vòng 7 ngày làm việc, hợp đồng của các dự án đầu tư có sử dụng đất đã ký kết phải được công khai trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia. Tuy nhiên, hàng loạt dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang vừa được công bố đều có thời gian ký hợp đồng từ cuối năm 2021, đầu năm 2022.
Bắc Giang chậm công bố hợp đồng dự án sử dụng đất

Từ năm 2021 đến nay, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang triển khai lựa chọn nhà đầu tư thực hiện 15 dự án đầu tư có sử dụng đất, trong đó 14 dự án đã ký hợp đồng. Ảnh Báo Bắc Giang

UBND huyện Lạng Giang vừa công bố hợp đồng 13 dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng chi phí thực hiện hơn 1.666 tỷ đồng, tổng diện tích gần 164 ha.

Trong số đó, nhiều hợp đồng được UBND tỉnh Bắc Giang (cơ quan nhà nước có thẩm quyền) ký kết với nhà đầu tư từ cuối năm 2021. Đơn cử như Công ty CP Đầu tư bất động sản Mai Vàng thực hiện Dự án Khu đô thị số 4 xã Thái Đào, huyện Lạng Giang (tổng chi phí 66,446 tỷ đồng, tổng diện tích 8,06 ha); Liên danh Công ty CP AAC Việt Nam - Công ty CP Bất động sản HANO-VID tại Dự án Khu đô thị trung tâm thị trấn Kép mở rộng, huyện Lạng Giang (tổng chi phí 483,773 tỷ đồng, tổng diện tích 25,8 ha); Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bắc Hà tại Dự án Khu đô thị số 3 xã Thái Đào, huyện Lạng Giang (tổng chi phí 51,96 tỷ đồng, tổng diện tích 6,3 ha). Hợp đồng của 3 dự án đều được ký ngày 31/12/2021.

Bên cạnh đó, một số hợp đồng dự án được ký với nhà đầu tư từ đầu năm 2022 nhưng đến nay, UBND huyện Lạng Giang mới công khai hợp đồng. Chẳng hạn như Dự án Khu dân cư trung tâm xã Mỹ Thái, huyện Lạng Giang (tổng chi phí 108,16 tỷ đồng, diện tích 13,25 ha) ký hợp đồng với Công ty CP Đầu tư Mỹ Thái ngày 14/1/2022. Dự án Khu phía Bắc thuộc Khu dân cư số 1 xã Xuân Hương, huyện Lạng Giang (tổng chi phí 67,6 tỷ đồng, diện tích 8,18 ha) ký hợp đồng với Công ty TNHH Sản xuất thương mại dịch vụ PCCC Phương Nam ngày 26/1/2022. Dự án Khu đô thị Mỹ Hưng, huyện Lạng Giang (tổng chi phí 83,4 tỷ đồng, diện tích 10,18 ha) ký hợp đồng với Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Việt Nam - Singapore ngày 1/3/2022. Dự án Khu dân cư xã Tân Hưng, huyện Lạng Giang (tổng chi phí 83,6 ha, diện tích 10,51 ha) ký hợp đồng với Công ty CP Đầu tư xây dựng NHS ngày 7/3/2022…

Trao đổi với phóng viên, một cán bộ của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Giang cho biết, Lạng Giang là huyện được quy hoạch nhiều khu công nghiệp nên thời gian qua, địa phương đã thu hút được khá nhiều nhà đầu tư tham gia vào các dự án đầu tư có sử dụng đất để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân. Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ có văn bản đôn đốc, chấn chỉnh UBND huyện Lạng Giang nói riêng và các địa phương khác về việc công khai kịp thời thông tin liên quan đến dự án theo quy định.

Một cán bộ của UBND huyện Lạng Giang cho biết, nhiều dự án trên địa bàn Tỉnh gặp vướng mắc trong triển khai do không phù hợp với phương án khoanh vùng đất đai kèm theo Quy hoạch tỉnh Bắc Giang thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào tháng 2/2022. Từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn Huyện triển khai lựa chọn nhà đầu tư thực hiện 15 dự án đầu tư có sử dụng đất, trong đó 14 dự án đã ký hợp đồng. Tuy nhiên, đa số dự án đều bị ảnh hưởng ít nhiều bởi Quy hoạch tỉnh Bắc Giang thời kỳ 2021 - 2030. Chẳng hạn như một số diện tích tại các dự án khu đô thị ở xã Thái Đào, huyện Lạng Giang, theo Quy hoạch tỉnh Bắc Giang thời kỳ 2021 - 2030 là đất nông nghiệp (đất lúa), không phải đất ở nên không thể triển khai các dự án nhà ở. UBND tỉnh Bắc Giang đã có văn bản đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát từng dự án, nếu đủ điều kiện thì đề xuất cho phép triển khai hoặc dừng nếu không đủ điều kiện. Hiện nay, chưa có kết quả rà soát cuối cùng đối với từng dự án sử dụng đất.

UBND huyện Lạng Giang lo ngại nhiều hợp đồng đã ký với nhà đầu tư sau khi rà soát có thể phải dừng do không đủ điều kiện nên không công bố hợp đồng, dẫn đến việc công bố chậm như thời gian qua. Huyện Lạng Giang sẽ rút kinh nghiệm, công khai thông tin dự án sử dụng đất kịp thời hơn trong thời gian tới.