Khu đất Cổ Ngựa có tổng diện tích nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch khoảng 8,35 ha với quy mô dân số 11.512 người. Sau khi điều chỉnh quy hoạch, khu đất có chức năng sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cụ thể như sau: đất cho đường giao thông thành phố, khu vực có diện tích 19.592 m2; đất đơn vị ở có diện tích 63.891 m2, bao gồm nhà ở cao tầng, nhà ở thấp tầng, nhà trẻ, mẫu giáo, bãi đỗ xe, đường giao thông đơn vị ở, nhóm nhà ở…
