(BĐT) - Sau hơn một tháng thông báo rộng rãi, Dự án Khu đô thị (KĐT) Bình Chương Nam, phường Hoài Đức, thị xã Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định thu hút 3 nhà đầu tư đăng ký thực hiện. Các nhà đầu tư này đều là doanh nghiệp có tiếng trong giới đầu tư kinh doanh bất động sản (BĐS).
Dự án khu đô thị 1.646 tỷ tại Bình Định: Nhiều “ông lớn” cạnh tranh

Các nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị Bình Chương Nam (Bình Định) từng thực hiện nhiều dự án bất động sản nghìn tỷ đồng. Ảnh: Chấn Sơn

Dự án nói trên có tổng mức đầu tư 1.646 tỷ đồng, được triển khai trên khu đất rộng 29,86 ha. 3 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án gồm: Liên danh Công ty CP BĐS Mỹ - Công ty TNHH BĐS Quảng Bình - Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang; Liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển kho bãi Nhơn Tân - Công ty CP Phú Tài; Công ty CP Đầu tư kinh doanh BĐS Hà An.

Công ty CP BĐS Mỹ, Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang cùng các đối tác Công ty CP Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân và Công ty CP BĐS HANO-VID thể hiện là những nhà đầu tư có năng lực khi tham gia thực hiện nhiều dự án quy mô lớn.

Liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển kho bãi Nhơn Tân - Công ty CP Phú Tài là nhà đầu tư có tên tuổi trong giới đầu tư BĐS tại Bình Định.

Dấu ấn lớn nhất với Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển kho bãi Nhơn Tân là đầu tháng 2/2021 được Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư cùng lúc 4 dự án với tổng mức đầu tư lên tới 10,73 nghìn tỷ đồng. Đó là, Dự án KĐT NĐT-1 Tây đường Quốc lộ 19 (mới) diện tích 41 ha với tổng mức đầu tư 2.950 tỷ đồng; KĐT NĐT-2 Tây đường Quốc lộ 19 (mới) diện tích 32 ha với tổng mức đầu tư là 3.010 tỷ đồng; Dự án KĐT Long Vân 3 diện tích 38 ha với tổng mức đầu tư 2.550 tỷ đồng (liên danh với Công ty CP Xây dựng TC Bình Định, số vốn góp là 433,5 tỷ đồng); Dự án KĐT Long Vân 4 diện tích 32 ha với tổng mức đầu tư 2.220 tỷ đồng (liên danh với Công ty CP Phú Tài, số vốn góp là 377,4 tỷ đồng). Để triển khai loạt dự án “khủng” trên, không thể không kể đến vai trò của đối tác tài trợ vốn là VPBank - Chi nhánh Bình Định với tổng số vốn tài trợ là 8.584 tỷ đồng.

Ngoài liên danh với Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển kho bãi Nhơn Tân tại Dự án KĐT Long Vân 4, Công ty CP Phú Tài mới đây đã đề xuất tham gia đấu thầu thực hiện Dự án KĐT 2 Nhơn Phú, phường Nhơn Phú, TP. Quy Nhơn (liên danh với Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đông Bắc).

Báo cáo tài chính của Công ty CP Phú Tài cho thấy tình hình sản xuất kinh doanh khả quan, tổng tài sản, doanh thu và lợi nhuận sau thuế liên tục tăng mạnh do hiệu quả từ hoạt động kinh doanh bất động sản mang lại. Cụ thể, doanh thu hợp nhất quý III/2021 đạt 1.754 tỷ đồng (tăng 21% so với cùng kỳ năm 2020), lợi nhuận trước thuế đạt 208,533 tỷ đồng (tăng 60% so với cùng kỳ năm 2020). Tổng tài sản tính đến ngày 30/9/2021 là 5.568 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu là 2.268 tỷ đồng.

Mặc dù thành lập vào năm 2018, là cái tên khá mới trong giới đầu tư BĐS, nhưng Công ty CP Đầu tư kinh doanh BĐS Hà An (địa chỉ tại Bình Dương) là đối thủ “nặng ký” nhờ sự hậu thuẫn của Tập đoàn Đất Xanh - Top 10 nhà phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam. Thời gian qua, Tập đoàn Đất Xanh liên tục rót vốn vào Hà An thông qua các đợt mua lại cổ phần của doanh nghiệp này và chuyển nhượng dự án.

Hiện Hà An là chủ đầu tư một số dự án BĐS như: Dự án Gem Sky World Long Thành (Long Thành, Đồng Nai) diện tích 92,2 ha với tổng mức đầu tư 3.060 tỷ đồng; Dự án Chung cư Phú Gia Hưng Apartment (quận Gò Vấp, TP.HCM) diện tích 4,533 ha với tổng mức đầu tư 259 tỷ đồng; Dự án SaigonRes Riverside và chuỗi Dự án Opal (Riverside, Garden, Boulevard, Skyline…). Trong đó, Hà An trúng đấu giá quyền sử dụng đất Dự án Gem Sky World Long Thành vào năm 2019 trước 6 đối thủ với giá khởi điểm là 1.645 tỷ đồng. VPBank - Chi nhánh Bến Thành là đối tác tài trợ vốn thực hiện Dự án.

Theo chia sẻ của người đại diện theo pháp luật của Hà An với phóng viên Báo Đấu thầu, trước khi tham gia Dự án, Nhà đầu tư đã cân nhắc rất kỹ. Từ thông tin Dự án, nhà đầu tư đăng ký thực hiện cũng như kết quả đánh giá năng lực, tất cả đều được công khai minh bạch trên mạng. Dù “tuổi đời còn trẻ” nhưng Nhà đầu tư nhận thấy có đủ năng lực thực hiện Dự án nên mới đăng ký tham gia và mong muốn trúng thầu.