|
| Sự rút lui của một số nhà đầu tư đã giúp Công ty CP Đầu tư Xây dựng Tuấn Lộc trúng thầu 2 dự án lớn trong tháng 12/2018 |
Nửa tháng, được công bố trúng 2 dự án BT
Ngày 17/12/2018, Sở Giao thông vận tải tỉnh Đồng Nai (cơ quan được ủy quyền) đã ký Hợp đồng số 9446/HĐ.BT/SGTVT, trao Dự án Đầu tư xây dựng tuyến đường nối từ đường Bùi Hữu Nghĩa đến Quốc lộ 1K, TP. Biên Hòa, đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng BT cho nhà đầu tư Tuấn Lộc. Dự án PPP này có tổng mức đầu tư là 518,874 tỷ đồng. Trong đó, vốn nhà đầu tư góp là 103,775 tỷ đồng, vốn nhà đầu tư huy động là 415,099 tỷ đồng, Nhà nước không tham gia góp vốn đầu tư. Dự án được thực hiện tại phường Bửu Hòa và phường Tân Vạn, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Tổng diện tích đất xây dựng tuyến đường là 9 ha; diện tích đất thanh toán cho nhà đầu tư là 40,8 ha. Thời gian thực hiện hợp đồng là hết năm 2019.
Tiếp đó, ngày 28/12/2018, UBND huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai (cơ quan được ủy quyền) đã ký Hợp đồng số 79/HĐ.BT/UBNDLT, trao Dự án Đầu tư xây dựng đường Phước Bình đoạn từ Quốc lộ 51 đến Khu công nghiệp Phước Bình theo hình thức PPP, hợp đồng BT cho nhà đầu tư Tuấn Lộc. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 493 tỷ đồng. Trong đó, nhà đầu tư góp gần 99 tỷ đồng, vốn nhà đầu tư huy động là 394 tỷ đồng, Nhà nước không tham gia góp vốn đầu tư. Địa điểm thực hiện Dự án tại xã Phước Bình và xã Phước Thái, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Tổng diện tích đất Dự án sử dụng khoảng 18 ha; diện tích đất thanh toán cho nhà đầu tư là 190 ha. Thời gian thực hiện hợp đồng dự kiến đến hết năm 2019.
Như vậy, chỉ trong nửa cuối tháng 12/2018, Tuấn Lộc đã trúng 2 dự án BT hơn 1.000 tỷ đồng và quyền khai thác hơn 230 ha đất tại tỉnh Đồng Nai.
Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Đấu thầu, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Tuấn Lộc chính là doanh nghiệp lập đề xuất 2 dự án BT hơn 1.000 tỷ đồng nói trên. Quá trình đấu thầu 2 dự án đã thu hút được khá nhiều nhà đầu tư lớn quan tâm, nhưng tất cả đều rút lui sau khi mua hồ sơ mời sơ tuyển (HSMST), và Tuấn Lộc là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển ở cả 2 dự án.
Tuấn Lộc và Phúc Hiếu quan hệ với nhau ra sao?
Ở Dự án Đầu tư xây dựng đường Phước Bình đoạn từ Quốc lộ 51 đến Khu công nghiệp Phước Bình, Liên danh Công ty TNHH Phúc Hiếu - Công ty CP Phát triển đô thị công nghiệp số 2 là một trong 4 nhà đầu tư đã mua HSMST, nhưng sau đó nhà đầu tư này cùng với 2 nhà đầu tư khác đã rút lui, chỉ có Tuấn Lộc nộp hồ sơ dự sơ tuyển và trở thành nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển.
Tuy nhiên, Công ty TNHH Phúc Hiếu và nhà đầu tư Tuấn Lộc lại có duyên khi mới đây, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai chọn Liên danh Công ty TNHH Phúc Hiếu - Công ty CP Đầu tư Xây dựng Tuấn Lộc trúng Gói thầu số 05 (xây lắp) Hạng mục phần đường, thoát nước và cầu Bến Lớn với giá trúng thầu 171,886 tỷ đồng (giá gói thầu là 172,384 tỷ đồng, chênh lệch giảm 498 triệu đồng, đạt tỷ lệ gần 0,3%). Gói thầu này thuộc Dự án Đường kết nối vào cảng Phước An (đoạn từ đường 319 đến nút giao cắt với đường cao tốc Bến Lức - Long Thành), huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Gói thầu sử dụng nguồn vốn là ngân sách tỉnh Đồng Nai, được đấu thầu rộng rãi trong nước theo phương thức 1 giai đoạn 2 túi hồ sơ.
Theo Quyết định số 852/QĐ-BQLDAĐTXD ngày 20/12/2018 của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai, Liên danh Công ty TNHH Phúc Hiếu - Công ty CP Đầu tư Xây dựng Tuấn Lộc sẽ thực hiện hợp đồng trong thời gian 360 ngày, loại hợp đồng trọn gói.
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết, có 3 nhà thầu nộp hồ sơ dự thầu Gói thầu số 05, ngoài Liên danh Phúc Hiếu - Tuấn Lộc còn có 2 nhà thầu khác gồm: Liên danh Đại Thiên Trường - Đại Việt; Công ty CP Đầu tư phát triển Cường Thuận IDICO. Tuy nhiên, cả 2 nhà thầu này đều bị loại ở bước đánh giá về mặt năng lực và kinh nghiệm.
Một điểm tình cờ là Công ty CP Đầu tư phát triển Cường Thuận IDICO cũng là một trong 4 nhà đầu tư đã mua HSMST Dự án Đầu tư xây dựng đường Phước Bình đoạn từ Quốc lộ 51 đến Khu công nghiệp Phước Bình, nhưng sau đó rút lui, giúp Tuấn Lộc “một mình một chợ” tại dự án BT gần 493 tỷ đồng này. Như vậy trong tháng 12, Cường Thuận IDICO đã ít nhất hai lần bị thất bại trong các cuộc thầu có sự hiện diện của Tuấn Lộc.
